- 华润橡树湾四期
- 12896 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 云苑路
- 华润置地（徐州）发展有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
340米
步行至地铁
171个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是医科大学，约340米；距离小区最近的公交站是橡树湾，32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.3
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市华润小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
4个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万科新淮中心，约621米；最近的综合医院是徐州市东方人民医院，约1819米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华润橡树湾四期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13005元/㎡
0.15%
02-16
13002元/㎡
0.02%
02-23
13019元/㎡
0.13%
03-02
13029元/㎡
0.08%
03-09
13052元/㎡
0.18%
03-16
13058元/㎡
0.05%
03-23
13034元/㎡
0.18%
03-30
12995元/㎡
0.3%
04-06
12962元/㎡
0.25%
04-13
12919元/㎡
0.33%
04-20
12900元/㎡
0.15%
04-27
12896元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14295元/㎡
18.53%
2024-06
14160元/㎡
18.06%
2024-07
13877元/㎡
18.39%
2024-08
13640元/㎡
17.88%
2024-09
13408元/㎡
18.1%
2024-10
13428元/㎡
15.93%
2024-11
13230元/㎡
13.46%
2024-12
12966元/㎡
14.81%
2025-01
13043元/㎡
12.62%
2025-02
13019元/㎡
10.1%
2025-03
13030元/㎡
9.03%
2025-04
12896元/㎡
10.44%
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