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- 华辰丽景
- 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 矿山路22号
- 徐州市华辰丽景房产开发有限公司
- 南京紫竹物业管理股份有限公司徐州分公司
小区概述
- 华辰丽景位于泉山区西苑板块，由徐州市华辰丽景房产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区共约15栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为3，小区户型面积有92㎡-118㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离金鹰国际购物中心(淮海西路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离徐州市第六人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率约33%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
1008米
步行至地铁
96个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离工农路地铁站约1km，该站途经地铁1号线，居民出行便利。小区距离民和园公交站约183m，本站停靠公交车有13路附、82w路，小区距离徐医附院华丰分院(矿山路小学)公交站约200m，本站停靠公交车有8路、65路、77路等，小区距离出入境办理中心公交站约352m，本站停靠公交车有13路附、65路、77路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离矿山路与西苑中路交叉口约200m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.7
77个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离徐州市西苑幼儿园约850m，该园是一所私立幼儿园。小区距离徐州市矿山路小学约390m，该学校为一所公立学校。小区距离徐州市西苑中学约590m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在33%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以灰色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约15栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为3，小区户型面积有92㎡-118㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，其中东门位于3号楼附近，临近西苑中路，仅限行人出入，南门临近矿山路，西南门位于2号楼附近，停车场位于4号楼附近，临近西苑中路，仅限车辆通行，地下停车场位于1号楼和2号楼之间，临近西苑中路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2476户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 华基美信(上海)物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1587车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km处是金鹰国际购物中心(淮海西路店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约80m处是昕昕超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区380m左右有鹏泰生活超市，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约1.3km处是徐州市第六人民医院，是一所二甲医院，方便居民就医。距离小区约780m处是泉山区西苑社区卫生服务中心，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约300m处是中健药房(万科药店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约700m处是徐州市西苑农贸市场(西苑中路)，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约400m处是中国工商银行(徐州民乐支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约30m处是中国电信(西苑中路店)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区1.1km左右有段庄派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区450m左右有西苑体育休闲公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区730m左右有巨星量贩式KTV(西苑菜市场店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区930m左右有西苑大光明国际影城(西苑店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区530m左右有峤山体育健身工作室，喜欢健身的居民可以选择到此处。
华辰丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8904元/㎡
0.18%
02-16
9035元/㎡
1.47%
02-23
9146元/㎡
1.23%
03-02
9207元/㎡
0.67%
03-09
9184元/㎡
0.25%
03-16
9053元/㎡
1.43%
03-23
8908元/㎡
1.6%
03-30
8804元/㎡
1.17%
04-06
8772元/㎡
0.36%
04-13
8735元/㎡
0.42%
04-20
8671元/㎡
0.73%
04-27
8630元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10359元/㎡
34.89%
2024-07
10131元/㎡
36.32%
2024-08
9990元/㎡
37.21%
2024-09
9706元/㎡
38.99%
2024-10
9540元/㎡
31.86%
2024-11
9526元/㎡
13.97%
2024-12
9247元/㎡
14.37%
2025-01
8871元/㎡
19.43%
2025-02
9117元/㎡
23.39%
2025-03
8890元/㎡
20.55%
2025-04
8630元/㎡
14.56%
2025-05
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