- 翡翠城(泉山区)
- 6573 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 欣欣路9号
- 徐州华远置业有限公司
- 徐州翡翠物业管理有限公司
小区概述
- 翡翠城(泉山区)位于泉山区南三环板块，建成于2013年，由江苏省建(江苏省建工程集团)徐州华远置业有限公司开发完成，房龄距今相对较新。小区容积率为1.8，建筑类型由多层和小高层组成，共34栋楼。小区户型有约95㎡的两房，约119㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为38%，绿化相对较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%，环境较好；
- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区附近设有地铁站，交通便利。
缺点- 小区距离大型购物商场较远，居民日常购物不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
982米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1km处为百果园地铁站，经过该地铁站的线路为地铁2号线，该线路可直达中心医院，外出就医十分便利。翡翠城南公交站距离小区约217m，5路、95路等经过此站牌，此外大成物流公交站距离小区约275m，702路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻欣欣路，自驾方便，居民出门游玩较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.4
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约275m处有菁华幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区662m左右有少华街第二小学，此学校是一所公办小学；距离小区约957m处有培栋实验学校，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为38%，内部种植多种长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内建有凉亭和健身设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。
建筑特色
小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.8，建筑类型由多层和小高层组成，共34栋楼。小区户型有约95㎡的两房，约119㎡的三房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，分别是西门、东门、西北门和东1门；西门靠近长安路，在26栋楼附近；东门靠近翡翠路，在23号楼附近；西北门靠近姚庄路，在38栋楼附近；东1门靠近翡翠路，在8栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2176户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 老年活动中心；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 南京督昌物业服务有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上200个，地下1400个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施一般，距离小区约3.2km为三胞国际广场，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，距离较远，不能满足居民的购物活动。此外大润发(欣欣路店)距离小区约2.5km，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。百惠家美时超市距离小区约165m，乐活便利(翡翠城店)距离小区约167m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，能够满足居民日常的医疗需求。徐州市管道医院距离小区约为2.3km，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病。姚庄社区卫生服务站距离小区约170m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约180m处有益佳大药房，约190m处有众药师大药房等药店，居民有更多的选择性。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离姚庄农贸市场约336m，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约263m处有中国工商银行(徐州文欣支行)，约548m处有中国农业银行(徐州城南支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约210m处有中国电信(翡翠路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，徐州市云龙区交通事故处理中心距离小区约924m，该处理中心处理问题迅速，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。有梨园路公园距小区约1.3km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有托龙山社区图书馆距小区1.7km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，V―KING量贩式KTV距离小区约720m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约724m有一家伍悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约210m有一家足之道(东南郡店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约495m有一家伊顿健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
翡翠城(泉山区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7276元/㎡
0.18%
02-16
7279元/㎡
0.04%
02-23
7212元/㎡
0.92%
03-02
7126元/㎡
1.19%
03-09
6953元/㎡
2.43%
03-16
6770元/㎡
2.63%
03-23
6656元/㎡
1.68%
03-30
6575元/㎡
1.22%
04-06
6569元/㎡
0.09%
04-13
6573元/㎡
0.06%
04-20
6573元/㎡
0%
04-27
6573元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7621元/㎡
29.58%
2024-06
7530元/㎡
31.57%
2024-07
7593元/㎡
28.99%
2024-08
7453元/㎡
28.52%
2024-09
7265元/㎡
28.08%
2024-10
6961元/㎡
27.53%
2024-11
6938元/㎡
20.5%
2024-12
7127元/㎡
14.68%
2025-01
7263元/㎡
17.86%
2025-02
7240元/㎡
17.61%
2025-03
6651元/㎡
17.72%
2025-04
6573元/㎡
17.17%
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