珍宝岛熙悦府解读
程帅
2020-05-11
畅行房产
特色
【小区户型】5.6米超挑高！全超南向！一层空间，两层享受 主力面积46～72平40年独立产权。 均价8500元
【其他描述】首付五成，2021年6月交房，毛坯交付
【生活配套】紧邻高新区管委会及14万方奎河公园
不足
房东置换房产，诚心出售。欢迎来电，随时恭候
姚涛
2021-05-11
鹊思巢房产
特色
【小区户型】主推户型：47平
户型结构：挑高
楼间距：40-60米
每栋总层：13层
【小区设施】楼栋数：7栋
建造规模：小区化打造
绿化率：45%
停车场：1:1.3配比
健身场：15栋楼下
【生活配套】小区自持1.3万平商圈
向北4公里万达广场，距离小区向东1公里成熟农贸市场
【房屋品质】开发商：徐州珍宝岛房地产有限公司
交付时间：2021年6月30号
单层高：5.6米
建造结构：框架
【居民素质】小区租住人群占比3:7，租客人群附近上班人群，居民素质高，电车等车辆不乱停乱放！
不足
除了本项目住宅区大部分入住 公寓区目前入住率不高，待交房后会陆续入住完善
白曼
2021-04-25
特色
【轨道交通】门口有八条公交线路，地铁六号黄河东路站距离项目500米，门口就是南区的主城路珠江路。
【小区户型】小区均为3梯13户，独栋单排设计户户南北通透全朝阳，私密性好，主力户型46平和72平，挑高5.6米
【小区设施】内部有喷泉池，停车位705个。绿化覆盖率高。旁边由政府打造14万方的奎河生态公园。
【生活配套】小区向西北房方向2公里为万达广场，共三层，为生活购物提供便利。
【房屋品质】由黑龙江珍宝岛药业有限公司开发，毛坯交付。装双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
租客多，房源少，目前地面停车位不够使用，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
孟启飞
2021-05-13
徐州美亿佳房地产
特色
【轨道交通】小区多路公交车，911，65路等距离项目1000米以内，地铁六号线1.5公里左右，黄河南路站
【小区户型】本项目是3梯13户，户型南北通透单排朝南，46平到72平，5.6米挑高复式公寓，适合投资和办公自住
【房屋品质】项目由珍宝岛集团开发，毛坯交付，挑高复式5.6米
【居民素质】小区未来居住人群，以企业白领，单身女性和中老年夫妻为主，人群素质较高
不足
周围配套有待完善，公寓不能落户，公寓可办公
周真真
2021-03-06
特色
【轨道交通】距离地铁6号线800米左右，门口就是11路61路62路公交。
【小区户型】主力面积46～72平40年独立产权
均价8500元/平左右，一房一价5.6米挑高。
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪儿童游乐区很多小朋友都会在此玩耍特色廊架林下畅聊。
【生活配套】小区像西北2公里为万达商场为生活购物提供方便共有三层为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由打牌开发商珍宝岛恒大操盘可以做成复式21年毛坯交付
层高5.6米。
不足
本小区为产权40年复式公寓，无法落户
张磊
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区门口可搭乘911W和65W公交车，或从小区门口骑乘共享单车向北1.6公里到达地铁6号线黄河南路站
【小区户型】主力面积是46平，赠送了不到10个平方的面积，南北通透
【小区设施】小区地下停车位配比为1:1，小区内部建有8座开放式凉亭
【生活配套】小区门口有50套小商铺，满足基本日常生活下。小区向西北方向车行3公里可到达铜山万达广场
【房屋品质】2021年6月上房，毛坯交付
不足
本小区为产权40年复式公寓，无法落户
谢敏
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区门口可搭乘911W和65W公交车，或从小区门口骑乘共享单车向北1.6公里到达地铁6号线黄河南路站。
【小区户型】小区主力面积46-72平方米挑高5.6米复式公寓全部朝南户型独立产权。
【小区设施】小区对面就是奎河公园,很多休闲设施。
【生活配套】小区像西北2公里为万达商场为生活购物提供方便共有三层为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】2021年6月毛坯交付。
不足
本小区为产权40年复式公寓，无法落户
张赛
2021-03-10
特色
【小区户型】5.6米挑高公寓，空间超大3梯13户，绿化面积高
【小区设施】绿化面积高，内有儿童游乐场，健身器材，可供大家平时运动娱乐
【生活配套】距离地铁6号线1公里，铜山万达3公里，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】21年6月份交房，珍宝岛开发商，近高新区政府
【居民素质】公务员比较多，高新区政府承包三栋楼用来办公自住。
不足
40年产权，适合投资自住
李聪
2021-07-07
特色
【轨道交通】向北一公里地铁六号线黄河东路站，通往高铁东站，公交911路，65路。
【小区户型】小区挑高5.6米，高层建筑，总高13层。3梯13户，纯朝南户型，全天采光。
【生活配套】楼盘北三公里有铜山万达广场，商场内配套餐饮，日用品，超市，电影院。
不足
因为是新房，目前周边配套设施暂时不全，后期会加上。
张梦珍
2020-05-22
特色
【轨道交通】距离地铁6号线800米左右，门口就是11路61路62路公交
【小区户型】小区均为三梯十三户，南北通透，主推46-72平复试公寓，适合改善需求
【小区设施】小区对面是奎河公园，很多休闲设施
【生活配套】距离铜山万达1.5公里，可满足后期生活需求
【房屋品质】由大牌开发商珍宝岛开发，21年统一毛坯交付，近马路一排采用真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前是期房，还未上房。
尹可松
2020-04-12
曼居房产
特色
【轨道交通】6号线地铁800米，门口即是11路61路62路公交车
【小区户型】在售13和18号楼，总高13和17层的小高层设计，46平两室和72平三房，买一层送一层挑高产品
【小区设施】紧邻奎河公园，中轴两边沿街底商满足日常生活消费
【生活配套】自带2万方商业，楼下公园，周边学校，医疗，大型商场均在2公里范围内
【房屋品质】整体明年年底交付，挑高复式产品，可根据自己喜好改造设计
不足
周边还不够成熟，没有成熟的大型商超
李鹏
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区门口可搭乘911路和65路公交车，小区向北1.6公里到达地铁6号线黄河南路站
【小区户型】主力面积46—72平，5米6挑高，赠送10平方面积，40年独立产权
【生活配套】小区门口有50套小商铺，满足日常生活，小区向南沿珠江路向西行驶至北京路向北共3公里到达铜山万达广场
不足
小区片区不成熟，产权为40年公寓，无法落户
苏传东
2020-09-27
特色
【轨道交通】距离地铁6号线1000米。
【小区户型】小区主力面积46-72平方米，全部朝南户型，挑高5.6米复式公寓，独立产权。
【生活配套】距离铜山万达广场2.5公里，吃喝玩乐一体，生活非常方便。
【房屋品质】2021年6月毛坯交付。
不足
房子两用，租房子居住和办公的比较多。
王威郎
2020-06-03
骏东房产
特色
【小区户型】小区均为三体十六户，南北通透，46平双层5.6米挑高，适合改善需求。
【小区设施】旁边是高新区政府，周边有儿童滑梯，跷跷板，很多孩子放学在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对较多，小住户会多以三代人为主，会有老人照看孩子。
不足
小区周边发展较慢，上房较晚。
牛乐乐
2020-03-10
骏东房产
特色
【小区户型】小区均为三梯十三户，南北通透，主推46平70平复式公寓，改善需求。
【小区设施】小区对面就是奎河公园，休闲设施，许多社区青年在此谈心。
【生活配套】距离铜山万达1.5公里，周末可以带着家人一起去购物。
【房屋品质】由大牌开发商珍宝岛操盘，21年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
配套不成熟。。。。。
贾斌
2021-01-21
慧家房产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
刘旭
2020-03-10
特色
【小区户型】小区均为3梯13户，南北通透，主推46平，72平 均为5.6米复试公寓，买一层送一层，双钥匙
【生活配套】小区像西北2公里为万达商场，共有三层，为生活购物提供方便，为儿童提供游玩空间，
【房屋品质】由大牌开发商珍宝岛操盘，21年6月份毛坯交付，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区目前期房，还未上房，
牛乐乐
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为三梯13户，南北通透，主推46平复式公寓，两室两厅两卫，适合改善需求。
【房屋品质】由大牌开发商珍宝岛集团操盘，21年6月统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区离商圈比较远，位置比较偏
王路路
2020-05-20
特色
【小区户型】主要由高层组成 3梯13户 两室户型 46平 72平 楼间距50米 采光好
【生活配套】南3公里铜山万达广场 一楼服装百货 二楼商业娱乐 三楼餐饮美食 四楼大型影院 大型商业综合体
不足
目前自带商业正在建设中 所以目前不完善
刘亚文
2020-03-31
住邦房产
特色
【小区户型】主力面积46～72平，5.6米挑高，40年独立产权。
均价8500元/平左右，一房一价。
【小区设施】小区对面就是奎河公园,很多休闲设施
【生活配套】距离万达1.5公里,配套完善
不足
目前期房,还未上房,
