- 月桥花院
- 12764 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富春路1号
- 徐州市中维地产有限公司
- 佛山天安鸿基物业服务有限公司徐州分公司
小区概述
- 月桥花院位于云龙区工程学院板块，由徐州市中维地产有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为1.6。小区主推面积在88㎡-112㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1065米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.3km有汉源大道地铁站，距离小区较近，居民地铁出行较为方便。距离小区约253m有汉源国际华城公交站，该站途经90、91、97路等多路公交车，距离小区约469m有工程学院中心校区公交站，途经公交95路等，方便居民公交出行。小区紧邻清风路，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区454m左右有徐州市云龙区华城幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.7km左右有青年路小学二分校，是一所公办小学。距离小区1.9km左右有撷秀初级中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好，小区有花园，花园北高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有小桥流水，颇具观赏性；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以橙色面砖为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区共约38栋楼，容积率约为1.6，小区主推面积在88㎡-112㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为南门、西门和东门，其中南门仅限行人通行，东门紧邻清风路，西门临近钱塘路，居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1650户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 佛山天安鸿基物业服务有限公司徐州分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1648车位
- 地上48个，地下1600个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区768m左右有徐州星尚广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区216m左右有苏果便利(钱塘路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有徐州中心医院新城分院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.7km左右有云龙区茶庵村卫生室诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有昆仑农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区1.5km左右有中国工商银行(徐州府苑支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区686m左右有中国电信(星尚城营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有徐州市公安局大龙湖旅游度假区分局大龙湖派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.7km左右有绿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区644m左右有校园影院，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区678m左右有彭世修脚(中锐星尚城店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
月桥花院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13642元/㎡
2.38%
02-11
13283元/㎡
2.63%
02-18
13020元/㎡
1.98%
02-25
12613元/㎡
3.13%
03-03
12476元/㎡
1.09%
03-10
12486元/㎡
0.08%
03-17
12417元/㎡
0.55%
03-24
12538元/㎡
0.97%
03-31
12543元/㎡
0.04%
04-07
12580元/㎡
0.29%
04-14
12615元/㎡
0.28%
04-21
12764元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19050元/㎡
8.69%
2023-06
18836元/㎡
10.32%
2023-07
18017元/㎡
16.9%
2023-08
15429元/㎡
30.34%
2023-09
14623元/㎡
33.66%
2023-10
16549元/㎡
21.59%
2023-11
15990元/㎡
24.01%
2023-12
14089元/㎡
30.25%
2024-01
14086元/㎡
26.17%
2024-02
12748元/㎡
32.61%
2024-03
12538元/㎡
33.64%
2024-04
12764元/㎡
26.91%
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