该小区绿化率约35%，居住环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，给居民营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区整体建筑简洁大方，楼栋外立面以黄色系为主，色彩比较简约；小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。小区楼栋间距设计较广，采光较好。

小区总建筑面积约986433㎡，总占地面积约270000㎡，由11栋小高层和高层组成，容积率约2.6；小区有2房到4房户型，户型面积大约在83㎡-142㎡之间；小区楼栋间距在60m左右，采光较好。

小区共有3个出入口；小区东门在康居路西侧位置，西门在铁军路东侧位置，两个出入口是人车均可通行；地下车库在东门西侧，仅车辆通行。

小区物业服务质量较好，为金辉物业直属管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套比较完善，在小区1.4km左右的位置有华润橡树湾欢乐广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区149m左右有鲜亦优超市，可以满足小区居民采购一些小物品。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约651m处有盐城市第一人民医院(南区)，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约895m处有秉华中医诊所(新龙广场店)，约112m处还有济德堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区约569m处有光明菜市场，约637m处还有海洋路农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约598m处有盐城农商银行，居民办理一些日常理财业务比较便利，整体来说小区周边生活配套服务比较完善，居民生活比较便利。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2km处有现代纯KTV(中南城店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区153m左右有一家立德跆拳道(金辉城店)，深受年轻人的欢迎。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在83㎡左右的2房户型，资金压力相对较小，且周边距商场较近，逛街购物很方便。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在142㎡左右的4房，该户型可以满足多位家庭成员居住，小区绿化比较优质，环境比较舒适，比较宜居。

小区绿化较好，环境舒适，且小区周边距菜场、银行、医院都比较近，比较适合老年人居住，业主可针对家中有老人的家庭出售，能够增加一定的出售速度。如果业主出售的户型较大，更适合改善类人群置业，建议业主可以针对收入比较可观，且想要改善置业环境的人群，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区83㎡左右的2房为最小户型，如果是单身人群租住，可以考虑跟朋友合租该户型，这样能够减轻自己的经济压力，且小区周边休闲娱乐方式较多，业余生活比较丰富；对于家庭租户来说，可以选择整租面积为118㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，小区周边配套比较成熟，在此租住日常生活便捷性较高。

小区绿化率约35%，植被覆盖好，居住比较舒心。小区周边配套比较完善，距菜场、商场都比较近，居民日常采购食材、逛街购物都很方便。小区居民素质较好，大家相处比较和谐，综合来说在此居住优点较多。

小区大多是业主自住，业主年龄在40岁左右；小区业主多为白领阶层，居民素质较高；小区三世同堂较多，居住氛围比较浓厚，整体来说该社区人口流动小，邻里关系较和睦。