阳光花园小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于75%
的本商圈小区
小区概述
- 阳光花园小区位于茅箭区茅箭板块，由阳光房地产开发公司开发，于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有11栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有1-4居室，户型面积约33㎡-165㎡，户型南北通透，采光充足；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近武商集团十堰人民商场，方便居民购物逛街；
- 小区临近十堰市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
8.1 分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约217m有阳光花园公交站，该站停靠15路、18路、21路等多路公交车；距离小区约250m有东正国际公交站，该站停靠15路、18路、21路等多路公交车；距离小区约527m有郧阳中学公交站，该站停靠16路、21路、31路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约214m有老虎沟路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 分
高于56%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.0
75个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约220m有阳光花园幼儿园(江苏路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约535m有十堰市东山苑寄宿学校，该小学是公立小学；距离小区约455m有十堰市第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
7.0 分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有活动区域，设有儿童滑梯等娱乐设施和丰富的健身设施，天气好的时候会有较多居民在此带小孩；小区整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色和蓝色的涂料组成，防水防潮效果比较好；外墙在居民和物业的维护下，没有出现任何老化老旧的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有11栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有1-4居室，户型面积约33㎡-165㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，东南2门靠近小区2号楼，仅行人通行；南门靠近江苏路；西门靠近大碗厨，仅行人通行；停车场靠近江苏路1号。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.9 分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
9.6
银行金融
8.7
7个
购物中心
1个
商场
142个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约634m有武商集团十堰人民商场，方便居民逛街购物；距离小区约466m有寿康永乐1+1超市，居民日常采购比较方便；距离小区约161m有today便利店(江苏路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有十堰市人民医院，方便居民就医；距离小区约431m有茅箭区五堰街办老虎沟社区卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约117m有济安大药房(朝阳路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有十堰市堰中蔬菜批发交易市场，居民购买食材比较方便；距离小区约349m有中国银行(十堰六堰支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约110m有中国电信(江苏路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约286m有灼春园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有十堰市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有十堰市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约727m有武商十堰摩尔电影城(武商集团十堰人民商场店)，居民看电影比较方便；距离小区约182m有星光大道(江苏路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约193m有多吉健身，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.2
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻的上班族来说，建议购买33㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买165㎡左右的4居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。
卖房建议
小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，出行比较方便，可以加快房屋出售；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。
租房建议
对于单身租房人士，可以选择租住33㎡左右的1居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为165㎡左右的4居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。
出租
小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租速度。
用户评价
7.4 分
高于69%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。
业主特征
小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.46元/m³
- 第二阶梯2.19元/m³
- 第三阶梯2.92元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.64元/m³
- 第二阶梯3.16元/m³
- 第三阶梯3.96元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费