- 锦绣豪庭
- 6280 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 天虹北路6号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 锦绣豪庭位于睢宁区睢宁板块，由江苏黎明房地产开发有限公司开发，于2010年竣工。小区共约10栋楼，容积率约为1.8，主推户型为104-110㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区附近没有地铁站，居民地铁出行不方便；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁站，居民地铁出行不太方便。距离小区约300m有百盛润家公交站，该站途经睢宁202路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约5.1km有淮徐高速/Ｇ２５１３/宁宿徐高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.7
92个
附近幼儿园
15个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约30m有锦绣豪庭幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约600m有江苏省睢宁实验小学，该小学是公立小学。距离小区约500m有睢宁县第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.9
环境概况
小区内部绿化率为40%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以棕色为主白色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约10栋楼，容积率约为1.8，主推户型为104-110㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有1个出入口为西门，临近天虹大道，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 312户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业。
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
9.1
银行金融
7.7
3个
购物中心
1个
商场
159个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有睢宁天成太平洋购物广场，方便居民逛街购物。距离小区约100m有百盛润家(天虹北路店)，居民日常采购比较方便。距离小区约300m有百盛润家(八一路店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约140m有睢宁县中医院，方便居民就医。距离小区约500m有后园卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约50m有同康医药，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.1km有东升农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约200m有睢宁农商银行(天虹支行)，居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.2km有睢宁县政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.2km有睢宁公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约400m有诺亚方舟KTV(睢宁店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.1km有徐州万达影城恒隆广场店(睢宁兴美广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约700m有鑫地感健身会所，方便居民健身。
锦绣豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6601元/㎡
0%
02-16
6601元/㎡
0%
02-23
6601元/㎡
0%
03-02
6523元/㎡
1.18%
03-09
6475元/㎡
0.74%
03-16
6404元/㎡
1.1%
03-23
6374元/㎡
0.47%
03-30
6379元/㎡
0.08%
04-06
6355元/㎡
0.38%
04-13
6344元/㎡
0.17%
04-20
6289元/㎡
0.87%
04-27
6280元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7017元/㎡
4.56%
2024-06
6932元/㎡
5.71%
2024-07
6888元/㎡
6.31%
2024-08
7193元/㎡
2.16%
2024-09
7136元/㎡
2.94%
2024-10
6641元/㎡
9.67%
2024-11
6626元/㎡
9.87%
2024-12
6601元/㎡
3.55%
2025-01
6601元/㎡
3.34%
2025-02
6601元/㎡
6.5%
2025-03
6370元/㎡
8.48%
2025-04
6280元/㎡
13.26%
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