绿地世纪城(南区)解读
张西凤
2021-08-08
全友房产
特色
【小区户型】绿地世纪城南区分一期 三期 四期，从1-106号楼，小区都是一梯两户，两室和三室的户型
【其他描述】小、总高6层的洋房物业费0.6元，电梯房物业收费1元，24小时全体管理，物业是银城物业有限公司小区
【小区设施】小区北门入口处，有篮球场，有健身器材公共区域，有凉亭可供休息，有水塘养莲花和水草植物可供观赏
【房屋品质】绿地集团开发商，2012年陆续交房上房，小区以住宅入住，70年的产权，户型两室，三室 大三室 都有
【居民素质】小区老人和孩子相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里之间都很和谐
不足
地下停车位少，地面停车太乱，居住密集
姚路香
2020-09-11
富民房产
特色
【小区户型】绿地世纪城分为南区和北区。小区均为一梯两户。有多层和小高层。户型方正且南北通透
【小区设施】小区内有地下停车场，绿化效果不错，绿地幼儿园，绿地小学，多个休闲娱乐场所，篮球场
【生活配套】小区内有学校，距离超市步行100米，距离万达广场步行500米。距离和平医院步行600米
【房屋品质】2008年竣工，由绿地集团开发，纯毛坯交付
不足
物业管理不够规范。小区内乱停车现象明显。
张伟聪
2022-03-04
顺居房屋
特色
【轨道交通】绿地世纪城南区正北1000米左右地铁一号线，交通公交站台，小区门口公交站台多。
【小区户型】南北通透，一梯两户，公摊占比小，得房率高，视野好，两室居多，主打95㎡电梯房。86㎡多层。
不足
小区车位紧张，临近万达广场租客较多
张传传
2020-01-10
小日子房产
特色
【轨道交通】小区门口有50W，65W，72W，612W，42W等多趟公交 还有1号线地铁 道路宽敞出行很方便
【小区户型】绿地世纪城户型主要是2室3室82-135平户型为主 几乎南北通透为主 户型还是比较好的
【小区设施】绿地世纪城社区设施比较齐全的 有游泳池，健身房 还有篮球场，小广场，健身比较方便
【房屋品质】绿地世纪城始建于2008年 绿地开发商房产企业50强 是当时东区首 个户型好的大型社区质量上不用说
不足
绿地世纪城大型社区，车位紧张，物业管理稍微差点
赵鹏伟
2020-08-30
一家乐
特色
【轨道交通】绿地四个方向大门口都有公交站台，尤其西门也是我们总站台，49 72 608 52路等等公交都从这过。
【小区户型】绿地世纪城南区主打户型南北通透，一梯两户。多层洋房，小高层，多为南北通透，三室朝阳户型占极少数。
【房屋品质】绿地世纪城是绿地集团开发的，是我们东区代表性楼盘，口碑质量一向受大众好评，世界500强之一。
不足
因为周边配套比较繁华，人流量大，导致小区负载也比较大，环境卫生跟不上。人车不分流。
赵培
2020-08-31
优房友房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两室以80-99平方的多层，电梯房为主，三室以105-123-平方为主
【小区设施】小区内设有多个活动场所，老人，小孩都在此活动。小区绿化也非常多，视觉效果不错。小区内有地下停车场。
【房屋品质】由大牌开发商绿地集团在徐州开发的第一个楼盘，都是经典户型，楼栋布局好，楼层设置好
不足
小区设施缺损多，停车不方便
李振兴
2018-10-30
众铭不动产
特色
【小区户型】小区整体户型为83-145平，小区南侧多为6层步梯多层，北侧为电梯高层，小区楼距大于60米，采光极好
【其他描述】开发商：上海绿地集团徐州置业有限公司；物业：城置物业，1.00元/平米·月。
【生活配套】小区东侧200米为绿地城市广场、卜蜂莲花超市；小区北侧300米为云龙万达广场，生活配套特别方便。
不足
配套成熟，车位紧张。
账号已注销
2021-12-15
特色
【轨道交通】地铁一号线万达地铁口，直线距离一百米，公交608/42/72/69/52/等多路公交经过，出行方便
【小区户型】绿地世纪城小区一梯两户，南北通透户型，110-120之间三室两厅为主力户型，125平-143三室两卫
【小区设施】小区内部配有多个健身场所，有篮球场，儿童游乐园，中央公园，乒乓球台，地下停车场
【房屋品质】小区由央企绿地集团打造，整体采用混凝土浇灌，毛坯交付，房屋质量好，门窗整体采用双层玻璃有效隔绝噪音！
不足
小区体量大，容积率高，地上停车位比例较低，停车拥挤
时培庆
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，公交有65路 50路 608路 72路等，距离一号线地铁口只有五百米。
【小区户型】绿地世纪城小区一期两户南北通透户型110~120之间三室两厅为主要户型，125平-143三室两卫
【小区设施】小区绿化较多，容积率低，小区内停车免费，设有多个娱乐广场，方便儿童玩耍
【生活配套】小区门口就是苏果超市，附近有万达广场，宝龙广场，世纪华联超市和永辉超市等
不足
小区物业管理不当，车位紧张，
徐鑫
2021-12-16
宝泰
特色
【轨道交通】距离地铁一号地铁口500m。小区门口就是公交站台，可做608，42，72，69。52路公交车。
【小区户型】绿地世纪城小区一梯两户，南北通透户型，110到120之间三室两厅为主力户型，125平到143平三室两
【小区设施】小区内部配有多个健身场，所有篮球场。儿童游乐园，中央公园，游泳馆等等
【生活配套】附近有万达广场，宝龙广场，绿地城市广场，有世纪联华大型超市，小区门口有华润蔬果超市。
不足
小区容积率高，车位比例低，停车比较拥挤。
佟亮
2021-12-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线地铁口五百米，小区门口就是公交站台，可坐608/42/72/69/52路灯公交车。
【小区户型】绿地世纪城小区一梯两户，南北通透户型，110-120之间三室两厅为主力户型，125平-143三室两卫
【小区设施】小区内部配有多个健身场所，有篮球场，儿童游乐园，中央公园，游泳馆等等。
【生活配套】附近有万达广场，宝龙广场，绿地城市广场有世纪华联大型超市，小区门口有华润苏果超市。
不足
小区容积率高，车位比列低，停车比较拥挤。
蔡浩
2021-06-29
易居客房产
特色
【轨道交通】北区后面就是一号线地铁口500米 小区西门公交车608站49站72站小区北门64路32路70路等等·
【小区户型】绿地世纪城 分为南区跟北区。南区是1 3 4期 小区均为一梯两户南北通透 主要80-100平的两室.
【小区设施】小区绿化多，内部停车免费，一期南门是篮球场，设有多个娱乐广场，入口门有四个分为南门北二门 北门 西门
【生活配套】小区北边云龙万达商圈 民祥园菜市场 周边邮政 农业 兴业等银行，小区门路口购物 吃喝玩乐应有尽有.
不足
绿地世纪城属于国企开发商建设，全部毛坯交付。所有房子建造质量非常好。南北通透 飞机户型 空气对流很好
窦超凡
2021-09-18
特色
【小区户型】小区有步梯房和电梯房，一梯两户，南北通透，公摊小。主推小户型，楼间距较大，采光视野好。
【其他描述】小区物业费极低，步梯房五毛，电梯一块一。物业全天候为业主服务，地面上卫生保持很好，小区内不乱停车
【生活配套】离云龙万达五百米距离，小区周边有农业银行、建设银行、交通银行和中国银行等，千米范围内有三大农贸市场
不足
小区不足之处，就是房龄超十年了，楼栋看起来比周边新小区更老旧一些，小区面积太大，不方便物业进行管理，所以业主普遍反应物业有很多做的不到位的地方。
刘惠惠
2021-03-09
特色
【轨道交通】距地铁一号线出入口庆丰站1000米，小区西门65路到西关，50路到市区火车站
【小区户型】楼房以步梯6层和电梯小高层15层到18层组成，户型南北通透，即使是2室户型都是通透户型，得房小区有行
【小区设施】小区有环形主干道车行，内部道路是园林小径，楼和楼之间还有造型水系，供业主休息的木椅，健身器械
【生活配套】小区西KM云龙医院，北1KM云龙万达，楼下底商一应俱全，饭店林立，超市24小时经营
【房屋品质】由绿地开发商开发，现在是由银城物业接手，楼房外立面保证完好
不足
居住率高，离万达综合广场近。租客多
账号已注销
2020-08-31
特色
【轨道交通】离地铁站不足600米，小区旁是公交终点站，途径5个线路的公交车，小区南靠郭庄路，北靠民富大道。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推是80-100平的两室和105-130平的三室，刚需和改善神盘。
【小区设施】小区绿化非常多，容积率低，小区内停车免费，设有多个娱乐广场，家长们带着孩子都喜欢在小区内娱乐玩耍。
【生活配套】万达繁华商圈，离地铁一号线600米，周边三个大型农贸市场，购物、吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】房子是2008年上房，绿地集团开发建造，毛坯交付，所有房子的质量都是尽心尽力做到最好，没有任何问题。
不足
小区建造时间超过十年，物业管理有些不足，小区内停车位紧张，入住率高，人流量密集
彭如梦
2021-10-05
宝泰
特色
【小区户型】户型多为两室 三室 小区均为一梯两户 房子户型方正 南北通透 采光好
【小区设施】小区内绿化较多 有多个小型广场 供居民休闲娱乐 有健身器材 可以锻炼身体 有一个篮球场 可以打篮球
【居民素质】居民素质良好，租户占比小，住户人群基本是30-50岁之间，人员流动少，邻里关系和谐
不足
小区楼栋多，停车位不足
史立娣
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区北面万达广场旁边有庆丰路地铁站一号线，门口有各路公交车，可以到达市区还有新城区
【小区户型】小区大多数都是飞机户型，南北通透。楼间距很大，采光基本不挡
【小区设施】小区自带花园，有大型活动场所，护栏围起来，小朋友可以在里面很安全的玩耍，不用担心跑出去。还有小公园可
【生活配套】小区门口自带底商，出门就能解决日常所需，各种商超、诊所，药店。北面就是万达广场
不足
小区体量较大，居住人口较多。所以稍微有点乱
赵晶晶
2021-04-10
特色
【轨道交通】距离庆丰路地铁口800米，四站可以到高铁站，小区门口有公交车，可以到市区，交通便利
【小区户型】小区基本都是一梯两户，多层居多，部分是电梯房，82平到103平的两室 105平到133平三室
【其他描述】小区已经更换物业，进出小区需要刷卡，业主车辆需要登记识别，物业管理严格
【小区设施】小区绿化非常好，有乒乓球桌 ，球场 有儿童娱乐设施，适合小朋友玩耍
不足
小区不足之处就是地面停车位紧张
冯振军
2020-12-15
宝泰
特色
【轨道交通】北区后面就是地铁口一号线，公交车站忒别多，93.49.608.65.71.46.72.95.等等很多
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推是80-100平的两室和105-130平的三室，刚需和改善神盘。
【小区设施】一期进门50就是篮球场，六期里面也有篮球场，58栋楼后面就幼儿园和小学，39栋楼后面就是游泳馆，方便
【生活配套】小区自带幼儿园，距离万达，地铁口500米以内。交通方便，距离医院1000米以内。初中1000米以内。
【房屋品质】绿地世纪是绿地大开发商开发的，房屋质量非常好。2010年左右上房，入住率很高，口碑很好无任何漏水情况
不足
小区入住太多，人有点多
杨凯
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区西门出去右边五十米是公交站台，北门出去左边五十米公交站台
【小区户型】绿地世纪城南区小高层和高层各占一半，都是一梯两户，全是南北通透，户型方正
【小区设施】小区北门进去左边有个篮球场，可供年轻人运动健身
【生活配套】北门出去左边路口有江苏银行，建设银行，交通银行
【房屋品质】由绿地集团开发，08年开始陆续毛坯交付。外立面看起来很新，没有墙皮脱落的现象
不足
物业有不足，近年已有改善。停车位稍显紧张
