- 中能科技园
- 10275 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 三环南路
- 江苏协鑫房地产有限公司
- 江苏协鑫房地产有限公司徐州分公司
小区概述
- 中能科技园位于泉山区南三环板块，由江苏协鑫房地产有限公司徐州分公司开发，竣工于2009年。小区容积率约为1.9，共20栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为56㎡-462㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有徐州市管道医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有三胞国际广场，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
520米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.7km有南三环路地铁站，途经地铁3号线；小区周边公交站比较多，永嘉太阳城公交站就在距小区240m左右的位置，停靠53路公交车；碧水湾小区公交站就在距小区301m左右的位置，停靠53路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离双山路约194m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
50个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约220m处有华商山语世家幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有徐州市第三十四中学附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有徐州市第三十四中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖不够广，但环境较干净，现有的绿植生长也比较茂盛，增添了小区的绿意；小区内有儿童娱乐设施，平时很多小朋友喜欢在此玩耍，十分热闹；另外小区还有健身器材，业主茶余饭后散步、休闲比较方便；小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区整体设计简约大方，没有明显特色，外立面以红棕色为主色调，整体简约优雅；小区建成时间较久，物业对外立面的维护一般，有轻微的外墙脱落和污渍情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.9，共20栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为56㎡-462㎡，户型方正，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区主要出入口在徐州市泉山区三环南路35号；该出入口在人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 752户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱，物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 江苏协鑫物业管理有限公司徐州分公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，三胞国际广场距离小区2.1km左右，能够满足居民的购物需求。大润发（欣欣路店）距离小区约2.2km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。乐阳便利店距离小区451m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，徐州市管道医院距离小区约2.1km，是一所综合医院，居民就医方便。泰山居委会卫生室距离小区648m左右，居民看病就诊十分方便。陈雷医药连锁（春发店）距离小区约188m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约1.6km处有翟山村农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区963m左右有中国工商银行（徐州上院支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信（碧水湾营业厅）距离小区约180m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。泉山森林公园距离小区约1.5km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。泉山区图书馆距离小区约1.3km，居民可到此借阅书籍。还有泉山区人民政府翟山街道办事处，距离小区约1.8km，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约629m有金吉鸟健身俱乐部（颐和汇邻湾店），有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。宝莱坞KTV距离小区约733m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。绿岛网吧距离小区约1.2km，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
中能科技园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
11218元/㎡
1.36%
02-09
11131元/㎡
0.78%
02-16
11125元/㎡
0.05%
02-23
11103元/㎡
0.2%
03-02
10970元/㎡
1.2%
03-09
10927元/㎡
0.39%
03-16
10896元/㎡
0.28%
03-23
10785元/㎡
1.02%
03-30
10712元/㎡
0.68%
04-06
10677元/㎡
0.33%
04-13
10584元/㎡
0.87%
04-20
10275元/㎡
2.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13591元/㎡
23.79%
2024-06
12705元/㎡
28.76%
2024-07
12100元/㎡
32.15%
2024-08
12290元/㎡
31.08%
2024-09
11677元/㎡
34.52%
2024-10
10956元/㎡
38.56%
2024-11
10634元/㎡
40.37%
2024-12
10634元/㎡
21.99%
2025-01
11023元/㎡
20.24%
2025-02
11110元/㎡
14.19%
2025-03
10766元/㎡
24.19%
2025-04
10275元/㎡
26.56%
中能科技园问答
中能科技园周边小区房源
中能科技园同区域房源推荐
