小区绿化率约30%，小区内绿植较少，仅路边和楼栋前后有绿化带；小区有活动区域，有丰富的健身设施，方便老年居民日常锻炼；小区有儿童娱乐场地，会有较多小孩放学后在此玩乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面使用浅黄色和褐色的涂料；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区共有26栋楼，小区容积率为1.25；小区户型有2-4居室，小区户型面积约83㎡-138㎡。

小区有1个出入口，西门靠近拦山河路，机动车和行人都可通行。

物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾，为居民提供一个整洁舒适的环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套不齐全，距离小区约4.4km有三胞国际广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约170m有百家意超市，居民日常采购比较方便；距离小区约163m有德意楼私房菜，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较一般，距离小区约4km有徐州市铜山区中医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1.3km有泉山月鹏诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约162m有陈雷医药(福乐园店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.7km有驿城惠民农贸市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约1.6km有中国工商银行(徐州文欣支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约184m有中国电信(福乐园营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较少；距离小区约3.1km有徐州市图书馆(万达广场徐州铜山店)，距离较远，不方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约2.1km有铜山区新区街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.1km有尚佳美容养生会所，方便居民做美容；距离小区约2.5km有V-KING KTV，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约1.8km有伊顿健身，居民健身锻炼比较方便。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以考虑83㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，资金压力较小；对于预算充足的人群来说，建议选择138㎡左右的3居室，户型面积较大，可以提升居住舒适度。

小区临近公交站，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于家庭租户可以选择租住138㎡左右的3居室，面积较大，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族可与人合租面积约83㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费、水电费也较少。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区附近有公交站，居民平时出行比较方便；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼。