东方帝景城解读
魏娇
2021-01-22
优瑞多房地产
特色
【小区户型】东方帝景城分为四期，包含高层，小高层，多层，洋房，别墅，建筑选择性多，户型多为南北通透，楼间距也宽。
【小区设施】小区内有小河，假山，凉亭，公共健身器材，儿童游乐场地，环境优美，一家人在此散步也是非常惬意的。
【房屋品质】帝景城小区由东方集团开发。房屋外形采用西方欧式风格，小区2010年交房，外观可以看出墙面用料很好。
【居民素质】小区上班族人员相对多一些，租户少，物业管理认真负责，住户素质高，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小区入住率高，上下班高峰期小区车辆比较拥挤
郭海静
2021-09-06
优瑞多房地产
特色
【小区户型】小区有高层 小高层 洋房 别墅 两室 三室 四室 80-180平方不等
【小区设施】小区自带有花园 小河 凉亭 健身器材 活动广场
【生活配套】小区西北方向是东大医院 南侧一墙之隔是新苏商圈 东面沙沟湖1.8公里
【房屋品质】帝景城由东方集团开发 毛坯上房 西方欧式风格
不足
小区楼栋布局不合理，楼间距窄
李巧云
2021-09-07
优瑞多房地产
特色
【小区户型】小区总占地面积约675亩，规划建筑面积为70万平方米，纯地中海风格主要多层洋房，独栋双拼高层
【小区设施】小区内部有河流，假山在小区内散步，非常惬意，也有公共的健身器材，儿童滑梯每天都有老人带着小孩游玩
【生活配套】小区西南门有乐桔乐购超市，小区北门有便民超市，离中医院，大润发超市都非常近
不足
路面停车无序，期待物业进一步改善。
梁化燕
2021-09-06
优瑞多房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主，还有大四室 大两室户型小区
【小区设施】小区有公园，游乐设施，人工湖，可以跑步可以休闲娱乐
【生活配套】小区南面三百米有，大瑞发超市 ，新苏购物广场 ，西北有东大医院 ，东边有沙沟湖湿地公园
不足
车位不足 楼栋太乱 物业不太好
葛新平
2021-03-01
福佑房产
特色
【轨道交通】在小区北门公交站坐30路公交3站到达沙沟湖公园，在小区西门公交站乘坐3路，4路公交经4站到达沙沟湖
【小区户型】帝景城小区均为南北通透户型，采光好，120平左右三室两厅两卫户型适合改善住房需求。
【生活配套】小区西南门有乐桔乐购超市，小区北门有便民超市，离市中医院，大润发超市都近。
【房屋品质】帝景城小区是东方集团开发，房屋外型以欧气田园风格设计建造，多层，别墅，高层错落有致。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率高，车位不足。车辆有乱停乱放现象。
刘雅林
2020-04-27
未鑫来房产
特色
【轨道交通】小区北门20米处是公交站台，30路公交经过。西门50米是公交站台，17路经过
【小区户型】东方帝景城，多层均为一梯两户，南北通透户型，101平紧凑三室，飞机户型。
【小区设施】小区环境优雅，有凉亭，小河，每栋楼之间有约200平绿化地带。
【生活配套】向南1000米是新苏中心，大润发超市，新人民商场。东500米是新城中学。
不足
路面停车无序，期待物业进一步改善
马小双
2021-09-12
宝泰
特色
【小区户型】东方帝景城小区均为南北通透户型，120平方左右，多层，小高层，洋房，适合改善型住房需求
【小区设施】小区内部有大型公共活动空间，有公共健身器材，儿童滑梯，家长在此散步非常惬意
【生活配套】小区南侧是中钰购物中心，西门有大型商超，周边配套设施齐全
【房屋品质】东方帝景城小区，由东方集团开发，建筑采用欧式风格，分别为多层，别墅，小高层，高层，整体外观非常大方
不足
小区入住率高，地上车位不足，有乱停现象，有待物业整顿此现象，并开通地下车位正常使用！
王欢
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区北门20米处是公交站台30路公交，经过西门50米是公交站台17路经过
【小区户型】东方帝景城分为四期，包含小高层，多层，高层，洋房，别墅，建筑种类多，户型是通透户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有河流假山，在小区内散步，非常的惬意，也有公共的健身器材，儿童滑梯每天都有老人带着孩子游玩
【生活配套】小区西南门有乐桔乐购超市，小区北门有便民超市，离中医院大润发超市非常近
【房屋品质】帝景城小区由东方集团开发，采用西方欧式风格，多层别墅高层错落有致，整体外观美观大气
不足
小区的楼栋布局很乱，不是太好找
张卫
2021-09-07
优瑞多房地产
特色
【轨道交通】东方帝景城出门公交站台很方便新书距离1公里大约。
【小区户型】东方帝景城2室客户区分为四级，其中包含多层，小高层高层别墅种类比较齐全楼与楼之间间距大。
【小区设施】里面有花园游乐设施自带花园健身器材，方便居民使用自带人工湖。
【生活配套】帝景城南1公里幸福购物中心三楼大润发，二楼游乐场朝上会小吃街适合亲子购物。
不足
路面停车无序，期待物业进一步改善。
周旋
2021-09-07
特色
【小区户型】东方帝景城为四期，其中包括多层小高层，高
层，别墅种类比较齐全，楼和楼之间间距较大
【小区设施】小区绿化完善，内有河流假山，在小区散步非常惬
意娱乐，设施齐全，有公共的健身器材。
【生活配套】小区西南门有乐桔乐购超市小区北门有便民超市，
离市中医院，大润发超市都非常近。
【房屋品质】帝景城小区由东方集团开发，采用西欧式风格，坐
落有致，整体外观美观大气。
不足
小区南门。小区入住率高，车位不足，车辆有乱停
乱放现象，待改善
聂贺
2021-12-24
城锦房地产
特色
【小区户型】小高层总高11楼洋房 一梯两户 120平四室一卫 公摊小 适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平方的绿地 周边老年活动场所 儿童娱乐场所
【生活配套】小区内有乐桔乐购超市 路南100米旁中钰广场 新苏中心购物商场 西边500米中医院
不足
车位不足 不是人车分离 有点吵
胡波
2020-12-29
福佑房产
特色
【轨道交通】距沙沟湖公园1.8公里，有三条公交车路经这里，城做3路，4路经过4站可以到达沙沟湖公园
【小区户型】东方帝景城小区均为南北通透户型，采光好，主推120平左右大户型，居住空间大，能满足改善住房需求。
【小区设施】在小区四期16号楼和19号楼之间有900平的广场，广场上有运动器材，有长椅，放学后孩子可以在此玩耍
【生活配套】小区北门1000米左右有便民超市，西南门有乐桔乐购超市，新城中学就在其东侧，学校，超市等生活配套齐全
【房屋品质】帝景城小区由东方集团开发，采用西方欧式风格，多层，别墅，高层，错落有致，整体外观美观大气。
不足
小区地上车位目前不足，有车辆乱停乱放现象，有待有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
刘阳玲
2020-12-11
城锦房地产
特色
【轨道交通】3路公交车在西门50米处，30路公交在北门60米。宏通汽车站在小区西1公里，距离高铁东站4公里。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推110-140平3室2厅2卫，邳州品质社区，适合改善需求客户。
【小区设施】小区中间位置有小河，西门有喷泉，中心公园3处，凉亭有10个，健身器有跑步机转盘倒立架，儿童娱乐区。
【生活配套】帝景城距离新苏中心300米距离，明德学校500米，沙沟湖公园等，周边配套齐全。
【房屋品质】小区由东方集团开发，毛坯房交付，为框架结构，外墙真石漆，保温层，隔热层，防潮层都做过了，户型方正。
不足
小区已经8年了，品质也下降了一些，没有实现人车分流，现在是新城区中心位置。
韩雨
2021-09-06
优瑞多房地产
特色
【小区户型】小区有高层 小高层 洋房 别墅 主要是一梯两户居多80～180平
【小区设施】里面有花园 游乐设施 自带花园 健身器械 方便居民实用 自带人工湖
【生活配套】小区南侧300米有新苏购物超市 东侧400米有沙沟湖水杉公园 西侧300米有东大医院
【房屋品质】帝景城由东方集团开发 毛坯上房居多
不足
小区的楼栋布局很乱，，，，
桑相
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站台 北门有公交车站台
【小区户型】小区有叠加别墅 花园洋房 多层以及小高层
【小区设施】小区内配有儿童游乐场 健身器械 水池喷泉
【生活配套】小区西南门配有大型超市 小区内有大型连锁药店
不足
小区内车位不足 西门口过路不方便
高晶
2021-09-12
宝顺房地产
特色
【小区设施】小区内部有大型公共活动空间，有公共健身器材，儿童滑梯，家长在此散步非常惬意，儿童在此游玩
【生活配套】小区南侧200米有新苏购物中心，大润发生活超市，东侧500米有沙沟湖水杉公园
【房屋品质】东方帝景城小区，由东方集团开发毛坯交付，建筑采用欧式风格，分别为多层，别墅，小高层，高层，有隔音玻璃
不足
小区入住率高，地上车位不足，有乱停现象，有待物业整顿此现象，并开通地下车位正常使用！
吴亚龙
2020-12-06
城锦房地产
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站台 通往老街的公交车很多 很方便
【小区户型】小区多层户型均为两室跟客厅朝阳 南北通透 户型很好的 电梯房适合现在大多数年轻人的需求
【小区设施】本小区设施比较齐全 老年活动设施 儿童娱乐设施 另有喷泉相伴
【生活配套】临近大型中钰广场 吃喝玩乐样样有 南靠距离大润发超市300米 出西门中医院一公里
【房屋品质】有东方集团开发的小区 对于本地人口碑还是不错的 质量问题还是很好的
不足
地上车位不足 乱停
冯遵元
2021-03-12
邳州宏泽地产
特色
【小区户型】地中海风格小区电梯房主要一梯两户三户，洋房多层及别墅跟联排，80-180平大小户型。
【小区设施】小区偏北部古运河穿过，风景很好，小广场，健身广场都齐全。
【生活配套】小区南侧一路之隔就是新苏购物中心，西北方向500米东大医院，东北方向三百米沙沟湖公园，西门商铺一条街
不足
人口密度大了点，小区内车位紧缺，乱停乱放现象时常有，停车不方便，有待物业整改，北门有红绿灯限制，早晨会堵。
王雪艳
2021-01-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大采光好，南北通透，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，主推大户型
【小区设施】小区绿地设有儿童滑梯等娱乐设施，有一个足球场大小的花园，花园中有个小亭子，
晚饭后散步的好去处
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，精装修交房，装修标准1500/㎡，目前外里面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区住户以三代人为主，小孩老人相对多一些，租户少，邻里和睦，气氛融洽，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大，分成四个弄，下班高峰期会造成门口拥挤，地上车位目前不足，会造成车辆乱停行为
李倩
2021-03-20
特色
【轨道交通】在小区北门公交站坐30路公交车3站到达沙沟湖 非常便捷
【小区户型】帝景城小区 均为南北通透户型 采光好 120平左右三室两厅两卫户型适合 改善住房需求
【小区设施】本小区设置比较齐全 老年活动设施 儿童娱乐设施 另有喷泉相伴
【生活配套】小区西南门 有乐桔乐购超市 小区北门有便民超市 离新苏 大润发 都非常近
【房屋品质】帝景城小区是东方集团开发 房屋外形以欧式田园风格 设计建造 多层别墅 高层 错落有致
不足
小区入住率高 车位不足 车辆有乱停乱放现象
