小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，在物业的养护下，植被茂盛整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、游泳池，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，还有凉亭等配套，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区整体建筑以简约大方为主，统一干挂石材外立面，采用全景落地窗，防水防潮工艺比较好；小区楼龄较新，外立面看起来也比较新。

小区共有17栋楼，容积率为1.2；小区户型有3-5居室，小区户型面积约141㎡-388㎡，户型面积偏大，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于铜山区华山北路附近，机动车和行人都可通行。

物业管理较好，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。

小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区门口有保安室，外来人员要经过登记才能进入小区。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有大丰壹方城，方便居民逛街购物；距离小区约2.2km有卜蜂莲花(大丰壹方城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约335m有懿枫便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有徐州市铜山区中医院，方便居民就医；距离小区约1.5km有徐州市铜山区玫瑰园社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约691m有陈雷医药连锁(九大店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约625m有淮海农商银行(长江西路)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约848m有中国移动(长江西路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约845m有龙腰山山体公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有徐州市铜山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有徐州市铜山区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约851m有拾光迹私人影咖，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有腾龙阁KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2km有健美丽人健身俱乐部(大学路店)，居民健身锻炼比较方便。

建议家庭成员比较多的购房者，可以选择户型面积约141㎡的3居室，空间充足，家庭成员有独立空间，居住舒适度较高；小区环境较好，对于重视居住环境和居住品质的购房者来说，可以选择面积约166㎡的4居室，户型面积较大，视野开阔，居住较为舒适。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区环境较好，适宜居住，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率。

对于单身的上班族可以选择与人合租141㎡左右的3居室，可以分摊房租费，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于家庭租户，建议选择整租141㎡左右的3居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区业主大多为中年人，大多事业有成，居民素质比较高；小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天；居住氛围浓厚；邻里相处和睦。