小区绿化率20%，小区内有花园，花园内绿植比较少；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、老年活动中心，为大家健身休闲娱乐，都提供了很大的方便；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较一般。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色和橘黄色的涂料组成；小区楼龄较老，外观显老旧，外立面有墙皮脱落的现象。

小区共有33栋楼，容积率为3；户型为1-3房，户型面积约41㎡-103㎡，1房型面积约41㎡，2房型面积约53㎡-89㎡，3房型面积约81㎡-103㎡；主推户型为101㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有5个出入口，南二门位于龙潭路附近，机动车和行人都可通行；东南2门位于桥开发区附近，机动车和行人都可通行；东门位于洞山路23号附近，机动车和行人都可通行；东南1门位于桥开发区附近，机动车和行人都可通行；南1门位于桃园路与洞山路交叉口西150m附近，机动车和行人都可通行。

小区物业为自主物业，物业管理比较一般，工作人员偶尔会为小区内草坪浇水、修剪，不及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。

小区是开放式的，没有门禁和保安，出入口处也没有门，外来人员可随意进入小区；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时全天监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.8km有万千时尚广场，方便居民逛街购物；距离小区约65m有螺美超市，居民日常采购比较方便；距离小区约130m有金娥商店，方便居民购买生日所需用品。

距离小区约1km有徐州仁慈医院，方便居民就医；距离小区约94m有碧螺社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约299m有泰隆医药连锁公司(惠君阁药店)，居民买药比较方便。

距离小区约392m有碧螺山农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约472m有中国银行(徐州经济开发区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约244m有中国电信(开发区豪万营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约210 m有碧螺山体育公园，方便居民晨练跑步；距离小区约614m有徐州经济开发区公共图书阅览室，方便居民借阅书籍；距离小区约536m有徐州经济技术开发区金山桥街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约3km有银座影城(金山桥店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.3km有金领域KTV(彭城嘉润发店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约352m有1平米健身工作室，方便居民健身。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约103㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；对于打算安置老人的购房者，建议购买约53㎡的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

由于小区所有户型面积都较小，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区附近有徐州市桃园路小学等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，可以提高房屋成交率。

对于独居人士，建议选择与人合租面积约 53㎡的2居室，可以平摊房租费用，而且后续物业费等相关费用也较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择72㎡的2居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区临近公交站，交通比较便利，比较吸引上班族来此租住，有利于房屋出售；对于房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区有小吃街，丰富业主的日常饮食；据老年人表示，小区内有老年活动中心，娱乐健身器材齐全，能够满足日常娱乐和锻炼；邻里关系较好，小区整体居住体验较好。

小区居民大多为刚需型人群，小区中年人居多，大多为上班族，平时工作比较忙；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，闲暇时间会在小区老年活动中心锻炼、聊天；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。