国信龙湖世家解读
杨永春
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区西门10米处有91路97路公交站台，上班高峰期也不会出现拥堵现象！可直达火车站 汽车总站！
【小区户型】主要由九层电梯洋房和十八层高层组成，户型以89平两室和120-143平的大三室组成。采光没问题
【生活配套】西门口有超市，向东2km有星尚广场，生活设备齐全！
【房屋品质】开发商国信操盘，近马路的一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
物业管理不是很严格，小区外墙不是很好看！
吴在民
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区北门元和路北100米左右是99路公交站台，小区西门是91路和97路公交站台。小区东50米汉源大道
【其他描述】龙湖世家的物业费为0.95元/平方米/每月。江苏国信物业管理有限公司是国家一级资质服务企业，服务周到
【小区设施】14栋南和31栋南有体育建材活动中心，37栋西有一个小型篮球场。4个地下车库出入口，也有地面停车位。
【居民素质】该小区入住率百分之35左右，老年人带小孩居多，居民之间邻里和睦，有业主代表大会加强居民物业之间的沟通
不足
该小区是2011年竣工的，房龄较老，小部分外墙表面有脱落。小区中间的小路是砖石铺的，加上绿化过高，树叶泥土难以打扫干净。
陈波
2020-01-06
特色
【小区户型】主要由九层电梯洋房和十八层高层组成，户型以89平两室和120-143平的大三室组成。采光没问题
【房屋品质】本小区2010年开盘。开发商为国信，属于国信一期，房屋质量较好，一楼不潮，顶楼不会漏水，隔音效果较好
【居民素质】小区住户多数是以三代人为主，因为小区房龄新，小区内年轻人多，所以会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
小区不足处房龄较长，外墙喷漆老化，部分脱落。有集中供暖
任秋萍
2019-01-27
特色
【小区户型】本小区合计49栋楼，普遍以小高层120平户型为主，楼间距大，户型方正南北通透，无浪费面积，公摊也少
【房屋品质】本小区2010年开盘，是国信开发商，属于国信一期，上房七八年暂无漏水现象，一楼有地下室，防潮隔音
【居民素质】小区多为政府工作人员，人均素质比较高，老人小孩也居多，邻里和睦
不足
小区配套不成熟，房龄较长，外墙部分脱落
苏占东
2019-01-13
遇见家房产
特色
【轨道交通】小区正西门向南走20米有91路，93路,95路公交站台，三路公交皆途经食品城，直通市区。
【小区户型】主要由九层电梯洋房和十八层高层组成，户型以89平两室和120-143平的大三室组成。采光没问题
【其他描述】江苏国信物业 0.95元/平方米/月
【房屋品质】2012年11月1日开盘。房屋已有六七年，防水防潮隔音效果都很好，房屋建设水平高。
不足
小区年限较长 墙皮有脱落 附近配套设施不完善
朱丽娜
2018-12-26
特色
【轨道交通】小区西门往北走20米是97路公交站台，通往市中心，向北500米是未来地铁2号站台。
【小区户型】主要以总层9层电梯小洋房和总层18层的高层组成，户型以89平两室和120-143的大三居为主。
【房屋品质】上房7-8年暂无漏水痕迹，一楼有独立地下室，防潮隔音，窗户是双层隔音玻璃。
【居民素质】小区以改善住房和注重教育的高素质居民为主，租户少，多数政府工作人员居住，邻里关系和睦。
不足
上房时间长，附近配套暂时不成熟
孙亮
2018-08-05
徐州捷贝
特色
【轨道交通】小区西门往北走20米有个97路公交站台，从工程学院到康馨园，途经云龙万达，国信龙湖世家，撷秀中学。
【小区设施】小区中间有运动健身场所 40号楼前有一个篮球场
【生活配套】小区西门有一个小超市
不足
小区年限长 附近配套暂时不成熟
韩章成
2018-07-21
特色
【小区户型】本小区合计49栋楼，普遍以小高层120平小户型为主，楼间距较大，一楼采光都没有影响。户型方正南北通透
【房屋品质】本小区2010年开盘。开发商为国信，属于国信一期，房屋质量较好，一楼不潮，顶楼不会漏水，隔音效果较好
【居民素质】小区住户多数是以三代人为主，因为小区房龄新，小区内年轻人多，所以会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
小区不足处房龄较长，外墙喷漆老化，部分脱落。无集中供暖，只能自己烧壁挂炉
王兆奇
2018-08-06
宝泰
特色
【小区户型】户型优点：大部分三室是两室朝阳厅朝阳的，经典户型，无浪费面积
楼层高低适中，采光好，楼间距大
【其他描述】华田物业
物业费1.5元
物业管理中等
【房屋品质】上房七八年暂无漏水痕迹，一楼有地下室，防潮隔音，窗户都是双层隔音玻璃
【居民素质】小区人群老人小孩居多，人均素质较高，多数市政府工作人员，邻里之间关系和睦
不足
周圈配套不成熟，小区比周圈上房稍微老些
李德强
2018-08-05
特色
【轨道交通】西门20米有97路 从工程学院 到中山堂 途径市政府 绿地商务城 绿地世纪城
【小区设施】小区内有篮球场 在40号楼旁 有健身区 供业主健健身
不足
小区有点时间长的 墙皮有点脱落
宋慧敏
2018-08-25
特色
【房屋品质】小区房屋于2012年交房，小区建筑品质高，防水和隔音效果都很好
不足
小区由于上房年龄较久，建筑外墙皮有少于脱落，目前周边商业还没有运营
胡辰
2018-08-25
宝泰
特色
【轨道交通】小区西门10米91路公交站台，小区北门北500米是地铁2号线市政府站，小区东30米是汉源大道。
【小区户型】小区共有49栋楼，以小高层为主，主打120-130平三室，小区楼间距比较大，采光优良
【居民素质】小区租户比1:5，住户人群主要是中青年，小区业主素质极高，流动人口少，住户稳定，邻里关系融洽！
不足
小区车位较紧张，车位出入口少，地下车库很多楼层电梯无法直达
孟聪
2018-07-21
徐州念家房地产
特色
【轨道交通】西门出门（正门）50米是91路97路公交车直通市区
【生活配套】小区西门（正门）门口有两家超市，一个蔬菜水果店生活便利，西门往南200米有早餐店。
不足
车位配比紧张，有地下停车场，地上停车位少 小区入住新城区比较高的
承远东
2018-08-05
徐州捷贝
特色
【轨道交通】小区西门正门口 有97路 离小区大门有20米 97路终点站工程学，院起点中山堂。途 坐车不拥堵
【小区设施】小区内有篮球场在40号楼东侧 业余时间 可以打打篮球
【生活配套】小区西门10米 有【好家】超市生活方便 内有锻炼休闲的广场 在西门往东150米左右
不足
小区年限长 墙皮有点脱落
魏子昂
2018-07-23
徐州念家房地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交车：92路 95路 97路.（出发点市中心至食品城）
【小区户型】本小区由高层和小高层组合而成，户型分为南北通透和双南户型。
不足
小区自主率较高，车位紧张。