- 九鼎一品小区
- 6257 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 九鼎一品小区位于睢宁区域睢宁板块，竣工于2013年，房龄较新，小区由中国九鼎集团开发完成，小区一共有25栋楼，由多层和高层电梯住宅组成，户型主要以87㎡-97㎡左右的两房、111㎡-128㎡左右的三房为主，户型方正，南北通透，适合刚需为主的人群。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 距离小区570m左右有九鼎百货商场，方便居民购物。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车多有不便；
- 小区内部分楼栋没有电梯，上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有九鼎国际公交站，途经睢宁12路，小区附近约300m还有小闫河公交站，途经睢宁10路，居民公交出行较为便利，小区附近约4.8km有淮徐高速/G2513/宁宿徐高速入口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
8.6
74个
附近幼儿园
12个
附近小学
25个
附近初中
距离小区220m左右有礼智幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园，小区附近约440m有睢宁县第五实验小学，该校是一所公办小学，小区附近约1.3km有睢宁县第二中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计，楼栋四周和人行道两旁均有类型多样的绿植围绕，小区内6号楼前有一个水池，内部健身器材和儿童娱乐设施比较多，供居民日常休闲锻炼使用。
建筑特色
小区整体设计是中式风格，建筑布局合理，外立面采用了姜黄色的涂料，外观简洁大气，小区房龄较新，物业维护的也比较好，外面看上去还是原有的颜色。
楼栋分布
小区一共有25栋楼，由多层和高层电梯住宅组成，户型主要以87㎡-97㎡左右的两房、111㎡-128㎡左右的三房为主，户型方正，南北通透。
出入口
小区共设有四个出入口，分别是西门、南1门、东门和东2门，西门靠近12号楼为主，南1门紧邻人民路，东门靠近中央大街，仅行人可以通过，东2门靠近3号楼位置，小区实行人车分流模式，早晚高峰期间居民可以放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1454户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行自主物业，卫生方面有多名保洁人员不定时打扫清洁楼内和小区内垃圾，打扫的很积极，绿化方面物业也有专业人员定期对小区内绿植进行维护修剪，整体服务还算不错。
安保
小区内保安配备充足，出入口有安保人员24小时进行轮岗，其次小区设有门禁跟监控室，监控室里面配备摄像监控，如果发生紧急事件可以第一时间处理，提高处理事件的效率，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
156个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区570m左右有九鼎百货商场，居民逛街购物很方便，小区200m范围内有晶品生活超市、百盛润家（九鼎店），是附近居民满足基本生活需求的主要场所，小区200m范围内还有九鼎人家精品土菜、乐宸把子肉菜馆，适合居民周末家庭聚餐。
医疗资源
距离小区1.2km左右有睢宁县中医院，该院是一家二级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约150m有诊所，一般的感冒发烧居民可以就近就医，小区250m范围内有康宝医药连锁、汉邦医药（连锁），可满足居民一般药品的采购需求。
生活服务
距离小区720m左右有东升农贸市场，蔬菜瓜果肉类品种丰富，价格合理，为附近居民提供了很大的便利，小区附近约550m有睢宁农商银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财业务比较方便，距离小区约500m有中国电信（九鼎百货商城），居民如需办理相关业务比较便利。
公共资源
距离小区1km左右有睢宁公园，公园以轻快阳光、绿色环保、休闲健身为主题，内设科普教育区、体育活动区、儿童活动区、休闲娱乐区等功能板块，满足不同年龄段居民需求，小区附近约2km有萤火虫图书馆，居民空闲之余可以去看看书。
休闲娱乐
距离小区2.2km左右有徐州万达影城恒隆广场店（睢宁兴美广场店），对于爱看电影的居民来说是个不错的选择，小区附近约1.6km有尤尼瑜伽馆，深受附近年轻女士和宝妈的喜爱，距离小区约360m有鑫动感健身，喜欢运动的居民周末可以约上朋友一起去锻炼。
九鼎一品小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6687元/㎡
0.1%
02-16
6685元/㎡
0.03%
02-23
6650元/㎡
0.52%
03-02
6555元/㎡
1.43%
03-09
6451元/㎡
1.59%
03-16
6349元/㎡
1.58%
03-23
6282元/㎡
1.06%
03-30
6260元/㎡
0.35%
04-06
6268元/㎡
0.13%
04-13
6267元/㎡
0.02%
04-20
6259元/㎡
0.13%
04-27
6257元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6634元/㎡
10.85%
2024-06
6854元/㎡
7.68%
2024-07
6844元/㎡
10.48%
2024-08
6951元/㎡
4.79%
2024-09
6898元/㎡
4.35%
2024-10
6720元/㎡
5.33%
2024-11
6477元/㎡
8.01%
2024-12
6699元/㎡
3.71%
2025-01
6711元/㎡
1.94%
2025-02
6660元/㎡
0.97%
2025-03
6275元/㎡
7.6%
2025-04
6257元/㎡
6.18%
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