- 龙城国际(雎宁)
- 6782 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 睢河路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 龙城国际(雎宁) 位于雎宁区雎宁板块，是普通公寓住宅。小区容积率为2.2。小区户型有面积在86㎡-133㎡左右的2居室到4居室，小区均为一梯两户，南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为36%，绿化面积较大，环境优美。小区向南就是一个大公园，里面有儿童娱乐设备、沙滩、水景、绿色天桥，特别适合老人孩子游玩锻炼。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄新；
- 距离小区370m左右有万达广场（睢宁店），方便居民购物；
- 距离小区1.9km左右有雎宁县人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区临近雎河北路，车流量大，会有噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区114m左右有天润御景园公交站，停靠公交雎宁3路等。距离小区256m左右有审批中心公交站，停靠公交雎宁1路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区4.2km左右有天虹大道/淮徐高速（路口），居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.4
65个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区741m左右有格调壹品幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.2km左右有睢宁实验小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右有睢宁县菁华学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为36%，绿化面积大，环境相对较好。小区内的树木比较多，楼栋旁围有高大树木，小区内还有小花坛，各种景观植物栽种其中，外形美观。小区内绿化水平比较高，整体环境比较好。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以深杏色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，小区共13栋，小区容积率为2.2。小区户型有面积在86㎡-133㎡左右的2居室到4居室，小区房屋都是一梯两户，南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是西门、南门、西1门和地下停车场，西门位于喜仕莱精品生活超市附近，南门位于国康大药房附近，西1门位于特灵空调地暖体验中心附近，地下停车场位于新缘便利附近，其中地下停车场位仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1516户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；小区内设有多处快递点，居民寄取快递比较方便。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.51元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区370m左右有万达广场（睢宁店），目前尚未开业，这是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区72m左右有喜仕莱，精品生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有雎宁县人民医院，是一所大型的三级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区1.1km左右有大爱中医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.2km左右有红叶树农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区222m左右有中国邮政储蓄银行（永安支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区131m左右有水墨兰亭足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区795m左右有云河公园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。
龙城国际(雎宁)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6649元/㎡
0%
02-16
6664元/㎡
0.23%
02-23
6696元/㎡
0.48%
03-02
6722元/㎡
0.39%
03-09
6750元/㎡
0.42%
03-16
6773元/㎡
0.34%
03-23
6780元/㎡
0.1%
03-30
6782元/㎡
0.03%
04-06
6795元/㎡
0.19%
04-13
6795元/㎡
0%
04-20
6785元/㎡
0.15%
04-27
6782元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7000元/㎡
10.86%
2024-06
6678元/㎡
13.31%
2024-07
6935元/㎡
9.05%
2024-08
6887元/㎡
9.45%
2024-09
6809元/㎡
11.79%
2024-10
6897元/㎡
10.32%
2024-11
6755元/㎡
10.42%
2024-12
6625元/㎡
9.8%
2025-01
6654元/㎡
10.54%
2025-02
6687元/㎡
9.95%
2025-03
6780元/㎡
4.52%
2025-04
6782元/㎡
2.73%
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