- 荣盛文景苑
- 6784 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放东路204号
- 荣盛(徐州)房地产开发有限公司
- 荣万家生活服务股份有限公司徐州分公司
小区概述
- 荣盛文景苑小区位于邳州区邳州板块，由荣盛（徐州）房地产开发有限公司开发，于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有25栋楼，容积率为1.5；户型为2-4房，户型面积约90㎡-158㎡，主力户型为96㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为14.5%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近公交站，居民公交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁站，居民轨交出行不方便；距离小区约251m有文景苑南门公交站，该站途经邳州16路公交车，方便居民公交出行；临近小区约493m有瑞兴路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.0
61个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约487m有邳州市桃花岛幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约958m有邳州市实验小学(万兴路校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有海安中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达14.5%，小区内有花园，旁边有水系、凉亭和假山，可供居民休息和观赏；小区有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，无明显垃圾，整体环境比较一般。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色和灰色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.5；户型为2-4房，户型面积约90㎡-158㎡，2房型面积约90㎡-96㎡，3房型面积约109㎡-143㎡，4房型面积约157㎡-158㎡；主推户型为96㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，南门位于解放路204m附近，机动车和行人都可通行；北门位于瑞兴路18号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1418户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，会维护水系的水质，保持水质清澈；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为荣万家生活服务股份有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共899车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
111个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1km有邳州太平洋购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约155m有E家社区生活超市(文景苑店)，居民日常采购比较方便；距离小区约227m有文景苑批发超市，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有邳州市中医院，方便居民就医；距离小区约182m有邳州王岩诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约163m有保元堂医药连锁，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有青年东路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约216m有江苏邳州农村商业银行(城东支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约303m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约614m有桃花岛公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2km有爱能阅读图书绘本馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有邳州市运河街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有世茂国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有莎啦啦时尚KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有吉美特健身(李口店)，方便居民健身。
荣盛文景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7041元/㎡
0%
02-16
7045元/㎡
0.06%
02-23
7055元/㎡
0.14%
03-02
7048元/㎡
0.1%
03-09
7033元/㎡
0.21%
03-16
7018元/㎡
0.21%
03-23
6967元/㎡
0.73%
03-30
6922元/㎡
0.65%
04-06
6886元/㎡
0.52%
04-13
6836元/㎡
0.73%
04-20
6788元/㎡
0.7%
04-27
6784元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7687元/㎡
10.96%
2024-06
7483元/㎡
12.03%
2024-07
7735元/㎡
5.89%
2024-08
7771元/㎡
6.12%
2024-09
7462元/㎡
8.37%
2024-10
7464元/㎡
7.14%
2024-11
7258元/㎡
8.05%
2024-12
7095元/㎡
11.87%
2025-01
7047元/㎡
11.12%
2025-02
7055元/㎡
9.09%
2025-03
6960元/㎡
7.37%
2025-04
6784元/㎡
9.12%
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