盛世名门小区测评
7.8
综合评分
排名 高于79% 的本商圈小区

小区概述

盛世名门小区位于徐州市新沂区新沂板块,于2014年竣工,小区楼栋总数约为38栋,建筑类型为多层、高层,容积率为2.06,绿化率约32%,小区户型面积有90㎡-233㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区附近有完善的配套,居民生活便捷。

小区优缺点

优点
  • 距离小区970m左右有辰华商业广场,居民购物方便;
  • 距离小区400m左右有新沂市人民医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离中国石化(徐州新沂第十四加油站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.6 高于54% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区100m左右有巨融国际-公交站,新沂106路、新沂10路、新沂21路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有连霍高速/G30/连徐高速入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.4

37个

附近幼儿园

9个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区150m左右有新沂市新安幼儿园(盛世名门分部),是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有新沂市人民路小学,是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有新沂市实验学校,是一所公立中学。
居住品质
8.6 高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

8.5

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约32%,小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动,小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐,小区内建有凉亭,散步至此的居民可以在这里歇脚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以红色系为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为38栋,建筑类型为多层、高层,容积率为2.06,小区户型面积有90㎡-233㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
盛世名门出入口位于新沂市新华南路9号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 2046户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 2.06
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,整体观赏性比较高,保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天会清理垃圾,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 单位自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共1600车位
车位比
  • 1:0.78
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

86个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区970m左右有辰华商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有乐享生活超市(盛世名门店),方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有京东便利店(盛世名门店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有新沂市人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有新安街道城南新区卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有1号快药·明大药店(巨融国际店),居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞内没有菜市场,居民买菜不方便。距离小区260m左右有新沂农村商业银行(人民路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国移动(新华南路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有新沂市反邪教文化主题公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有新沂市公安局城关派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有新沂市嘉年华国际影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区1.9㎞左右有好声音量贩KTV(新华路店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

8.0

成交量

6.0

买房建议
建议夫妻或者3口之家选择90㎡左右的2居室,能够满足基本居住需求。对于改善型家庭住户来说,可以选择233㎡左右的5居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
小区附近交通便捷,业主可以将购房者定位到年轻上班族,一定程度上能加快房屋出售;对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭租户,可以选择整租233㎡左右的5居室,房间充足,可以满足居住需求;对于单身上班族,建议选择90㎡左右的2居室,或者与人合租,房租费用较低,能够减轻经济压力,而且周边休闲娱乐场所较多,能够丰富生活。
用户评价
7.5 高于81% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所较丰富,居民下班后可以得到很好的放松;小区内有健身和休息设施,居民日常锻炼和休息都比较方便,居民的居住体验不错。
业主特征
小区年轻人居多,大多为上班族,小区内有较多3代家庭,老人帮助上班的子女带小孩,平时聚在小区活动区域内一起玩耍,邻里相处和睦,居住氛围较好,业主的整体素质偏高。
入住须知
物业费
  • 0.9元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.97元/m³
  • 第二阶梯3.75元/m³
  • 第三阶梯6.11元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/度
  • 第二阶梯0.5738元/度
  • 第三阶梯0.8283元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.45元/m³
  • 第二阶梯2.695元/m³
  • 第三阶梯2.94元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费