- 市府花苑
- 6073 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京路85号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市第一中学，新沂106路、新沂109路、新沂10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是新沂市北京路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
37.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新沂吾悦广场营销中心，约1434米；最近的综合医院是新沂市人民医院，约706米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
市府花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6193元/㎡
0.41%
03-09
6193元/㎡
0%
03-16
6193元/㎡
0%
03-23
6236元/㎡
0.69%
03-30
6271元/㎡
0.56%
04-06
6258元/㎡
0.21%
04-13
6201元/㎡
0.91%
04-20
6143元/㎡
0.94%
04-27
6112元/㎡
0.5%
05-04
6079元/㎡
0.54%
05-11
6074元/㎡
0.08%
05-18
6073元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6186元/㎡
18.28%
2024-07
5866元/㎡
22.23%
2024-08
5761元/㎡
21.53%
2024-09
5921元/㎡
15.01%
2024-10
6311元/㎡
8.81%
2024-11
6308元/㎡
8.86%
2024-12
6010元/㎡
8.9%
2025-01
6009元/㎡
7.2%
2025-02
6156元/㎡
4.76%
2025-03
6236元/㎡
6.1%
2025-04
6128元/㎡
12.61%
2025-05
6073元/㎡
6.88%
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