- 钟吾壹号
- 8559 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钟吾南路202号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 钟吾壹号位于新沂区新沂板块，于2016年竣工，由徐州泰龙置业有限公司开发完成。小区容积率为2.75左右，楼栋总数约为14栋，由多层和高层组成，楼间距适中，采光较好。小区主推面积在91㎡-138㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，楼龄较新；
- 小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 距离小区3km内无地铁，居民乘坐地铁不方便；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近3km内没有地铁经过，居民乘坐地铁不方便；小区附近约121m有钟吾壹号公交站，新沂11路、新沂17路、新沂19路等西环公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距北京路与公园南路交叉口约203m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
7.5
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区距风泽园幼儿园约501m，是一所私立幼儿园；小区距新沂市北京路小学约215m，为公立小学；小区距新沂市第一中学约896m，是新沂区的一所公立重点中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；物业对植被修剪及时，确保园区美化；小区有健身设施和小广场，平时有较多的居民来此休息、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体设计为现代中式风格，简约漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用面砖和石灰涂料相结合，外观大气。小区竣工于2016年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.75左右，楼栋总数约为14栋，由多层和高层组成，楼间距适中，采光较好。小区主推面积在91㎡-138㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东门、西门、南门和北门，其中在西门和南门，人和机动车都可以通行。小区出入口较多，居民出入小区较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3386户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共3203车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离汉美购物中心约2.7km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约611m有悦佳联华超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约101m有食源府，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区750m左右有新沂市人民医院，为一所综合医院，居民可以到此就医；距离小区约417m有新安街道老庄村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区651m左右有普济药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.5km左右有沈马菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区425m左右有南京银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约276m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离新沂市人民政府2.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距移风易俗主题公约157m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约1.2km处还有新沂市图书馆，空闲时可以带孩子前往陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约801m有新沂市嘉年华国际影城，年轻人看电影很方便；距离856m左右有红门商务KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1km左右还有一家健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。
钟吾壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8182元/㎡
0.91%
02-25
8073元/㎡
1.33%
03-03
7968元/㎡
1.3%
03-10
7880元/㎡
1.1%
03-17
7830元/㎡
0.63%
03-24
7804元/㎡
0.33%
03-31
7815元/㎡
0.14%
04-07
7841元/㎡
0.33%
04-14
7962元/㎡
1.54%
04-21
8243元/㎡
3.53%
04-28
8518元/㎡
3.34%
05-05
8559元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8868元/㎡
6.95%
2023-07
8922元/㎡
5.99%
2023-08
8674元/㎡
7.35%
2023-09
8603元/㎡
8.28%
2023-10
8604元/㎡
9.01%
2023-11
8475元/㎡
10.98%
2023-12
8457元/㎡
10.5%
2024-01
8280元/㎡
11.62%
2024-02
8121元/㎡
12.94%
2024-03
7804元/㎡
15.58%
2024-04
8325元/㎡
6.72%
2024-05
8559元/㎡
3.2%
钟吾壹号问答
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