小区绿化率为35％左右，有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区是简单、规整的中式风格，外立面以砖红色面砖为主搭配灰白色涂料，建筑物高大耸立，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区2019年竣工，共21栋楼，容积率3左右，小区主力户型为99㎡-119㎡左右的三居室，151㎡左右的四居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型客户购买。

小区共有一个出入口，东门靠近天津路。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全。小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记。小区楼栋内有门禁，需刷卡进入。居民居住在此安全性较高。

铜山万达广场距离小区约308m，该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；大润发(欣欣路店)距离小区约1.3km，居民购买生活用品十分便利；天猫小店尚品便利距离小区约115m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

徐州市铜山区中医院距离小区约1.4km，居民看病非常方便；玉泉河社区卫生服务站距离小区约345m，居民一些轻症可以来此诊治；康宝医药连锁距离小区约115m，居民买药非常方便。

圭山农产品平价集贸市场距离小区约1.1km，居民买菜非常方便；莱商银行(铜山支行)距离小区约257m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动(上海路指定专营店)距离小区约349m，居民办理宽带安装等业务非常方便。

无名山公园距离小区约1.7km，该公园属于3A景区，周末可以带着家人来此游玩；徐州市图书馆(万达广场城市书房)距离小区约391m，居民可来此看书、查资料、丰富知识；铜山区公安局森林公安派出所距离小区约888m，居民办理身份证、居住证等业务十分便捷。

水晶宫时尚KTV(铜山新区店)距离小区约571m，居民聚会、唱歌可以来这里；王牌星球少儿篮球运动馆(万达广场徐州铜山店)距离小区约403m，可以经常带孩子来此打球、运动；万达影城(万达广场徐州铜山店)距离小区约293m，居民看电影比较方便；星伦多海鲜自助餐厅(万达广场徐州铜山店)距离小区约281m，居民外出用餐十分方便。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择99㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择151㎡左右的四居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源丰富，交通便利，很适合有孩子的家庭购买。

小区附近教育资源丰富，小区周边均设有幼儿园、小学、初中，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便，房主可以考虑将房子卖给有孩子的家庭，提高售卖几率；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

建议单身白领选择租住99㎡左右的三居室，或者与他人合租119㎡左右的三居室，可以分担租金，小区距离师范大学地铁站约516m，上班出行方便；建议夫妻或者三口之家可以选择租住151㎡左右的四居室，可以满足家庭的居住需求；周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，也可以对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；另外在出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

小区内有中央花园，很多居民饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居民以本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦。小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。