- 汉泉山庄别墅(南区)
- 15718 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 黄河西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
1085米
步行至地铁
15个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湘江路，约1085米；距离小区最近的公交站是汉泉山庄，58路、62路、79路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.5
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是江苏建筑职业技术学院附属实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是壹方城购物中心，约1229米；最近的综合医院是徐州市第一人民医院(新院区)，约1860米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汉泉山庄别墅(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
14685元/㎡
0.89%
02-09
14936元/㎡
1.71%
02-16
14983元/㎡
0.31%
02-23
14928元/㎡
0.37%
03-02
14877元/㎡
0.34%
03-09
14664元/㎡
1.43%
03-16
14710元/㎡
0.31%
03-23
15162元/㎡
3.07%
03-30
15683元/㎡
3.44%
04-06
16043元/㎡
2.3%
04-13
16129元/㎡
0.54%
04-20
15718元/㎡
2.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12890元/㎡
41.99%
2024-06
12700元/㎡
42.85%
2024-07
12646元/㎡
43.09%
2024-08
12600元/㎡
43.3%
2024-09
12600元/㎡
43.3%
2024-10
12540元/㎡
43.57%
2024-11
12000元/㎡
46.0%
2024-12
11946元/㎡
28.99%
2025-01
14556元/㎡
7.5%
2025-02
14943元/㎡
11.51%
2025-03
15237元/㎡
14.82%
2025-04
15718元/㎡
20.44%
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