- 珑玺湾(南区)
- 9424 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是珑玺湾，合沟-邳州等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.8
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是邳州市解放路实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中钰购物中心(邳州店)，约2293米；最近的综合医院是嘉禾医院，约505米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
珑玺湾(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9102元/㎡
0.24%
02-16
9093元/㎡
0.1%
02-23
9072元/㎡
0.23%
03-02
9047元/㎡
0.28%
03-09
9038元/㎡
0.1%
03-16
9032元/㎡
0.07%
03-23
9043元/㎡
0.12%
03-30
9114元/㎡
0.79%
04-06
9229元/㎡
1.26%
04-13
9318元/㎡
0.96%
04-20
9394元/㎡
0.82%
04-27
9424元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8792元/㎡
3.23%
2024-06
8754元/㎡
2.78%
2024-07
8476元/㎡
1.95%
2024-08
8840元/㎡
2.23%
2024-09
8545元/㎡
0.33%
2024-10
8709元/㎡
3.27%
2024-11
8874元/㎡
4.83%
2024-12
8907元/㎡
0.95%
2025-01
9015元/㎡
5.67%
2025-02
9076元/㎡
6.2%
2025-03
9045元/㎡
8.03%
2025-04
9424元/㎡
10.13%
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