- 雍景新城(二期)
- 19600 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宋锦路,近丽水路
- 徐州恒江房地产开发有限公司
- 广东恒宝物业管理有限公司
小区概述
- 雍景新城（二期）隶属于云龙区大龙湖板块，由徐州恒江房地产开发有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共17栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.26左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有84㎡-141㎡左右的2-4居室；小区西门口有丰巢快递柜，居民取货发货都比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近宋锦路的楼栋略有噪声干扰；
- 徐州中心医院新城分院距离小区较远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
602米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
汉源大道地铁站距离小区约2.2km（途经地铁2号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；雍景新城北门（招呼站）公交站距离小区约193m（该站停靠91路、91路/91w路），居民乘坐公交车出行方便；徐州收费站（G30连霍高速出口）距离小区约1.5km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.2
初中
7.3
29个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
雍景新城幼稚园距离小区约199m，该幼儿园是一所私立幼儿园；徐州一附小教育集团经十路小学距离小区约911m，该学校是一所公立小学；撷秀初级中学距离小区约808m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有儿童游乐设施，小朋友放学后会在此玩乐，小区有老年健身器材，为居民健身锻炼提供了便利；小区的篮球场里经常有居民在此打球锻炼；小区有人行道，两旁有绿化带，路面整洁，总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是卡其色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共17栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.26左右；小区户型面积有84㎡-141㎡左右的2-4居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，北门位于丽水路与宋锦路交叉口东约200m；西1门位于宋锦路东约50m；西2门（仅行人），在雍景新城幼稚园附近，靠近宋锦路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1863户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区时，保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东恒宝物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个，地下1600个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
徐州星尚广场距离小区约1.1km，居民平时购物逛街很方便；优优超购距离小区约779m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；四季鱼阁（新城区店）距离小区约2.2km，居民在外就餐方便。
医疗资源
徐州中心医院新城分院距离小区约3.3km，距离小区稍远，居民就医不方便；云龙区茶庵村卫生室距离小区约1.4km，居民一些轻症可来此诊治；万庄大药房距离小区约320m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
昆仑农贸市场距离小区约2.1km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国建设银行（徐州镜泊西路支行）距离小区约1.9km，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动（清风路营业厅）距离小区约971m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
大龙湖南岸公园距离小区约1.9km，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步、遛弯；逸夫图书馆距离小区约1.3km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养；徐州市人民政府距离小区约1.8km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
紫水晶（KTV）距离小区约2km，居民平时唱歌娱乐方便；徐州奥体雍景健身中心距离小区约149m，居民可来此运动、健身；云栖古茶坊距离小区约1.2km，喜欢喝茶的居民可以约朋友来此喝茶、聊天。
雍景新城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19600元/㎡
0%
02-18
19600元/㎡
0%
02-25
19600元/㎡
0%
03-03
19600元/㎡
0%
03-10
19600元/㎡
0%
03-17
19600元/㎡
0%
03-24
19600元/㎡
0%
03-31
19600元/㎡
0%
04-07
19600元/㎡
0%
04-14
19600元/㎡
0%
04-21
19600元/㎡
0%
04-28
19600元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19600元/㎡
0%
2023-07
19600元/㎡
0%
2023-08
19600元/㎡
0%
2023-09
19600元/㎡
0%
2023-10
19600元/㎡
0%
2023-11
19600元/㎡
0%
2023-12
19600元/㎡
0%
2024-01
19600元/㎡
0%
2024-02
19600元/㎡
0%
2024-03
19600元/㎡
0%
2024-04
19600元/㎡
0%
2024-05
19600元/㎡
0%
雍景新城(二期)问答
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