小区整体绿化率为40%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有广场和凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，是游玩锻炼的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。 

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以黄色和白色面砖为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较老，房屋外表面砖墙皮有轻微脱落现象。

小区总占地面积约149850㎡，建筑面积约160000㎡，容积率为1.1，建筑类型为20栋多层楼梯房。小区户型有约124㎡的三房，约221㎡的四房，约253㎡的五房，户型偏大，适合改善型人群。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有4个出入口，南门靠近湘江路，此门为内部通道。东门靠近圭山路，在8号楼附近。正门靠近圭山路，此门仅供行人通行。停车场靠近湘江路，仅供车辆通行。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。

小区周边商业配套丰富，万达广场(徐州铜山店)距离小区约1.4km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，居民逛街购物非常方便。世纪华联生活超市(同昌西路店)距离小区约516m，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。浩宇便利店距离小区约167m，一些日常用品的选购都可轻松满足。 

小区周边医疗资源丰富，徐州市铜山区中医院距离小区约251m，是一家二级乙等的中医医院，可满足居民的医疗需求。同昌社区卫生服务站距离小区约535m，可满足居民日常的就医。 距离小区约191m有华大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，圭山农产品平价集贸市场距离小区约568m，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。徐州铜山农商银行距离小区约353m，徐州铜山农商银行24小时自助银行距离小区约626m，居民办理相关业务非常方便。小区附近约249m就有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。 

小区周边公共资源较多，有徐州市铜山区人民政府，距离小区约718m，方便居民日常办事。有徐州市铜山区图书馆距小区345m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。无名山公园距离小区约844m，景区内山岭葱郁，风景优美。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，徐州中山堂铜山影城(新区店)距离小区约527m，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影，距离小区近，步行即可前往。帕维塔瑜伽距离小区约158m，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。距离小区约654m有浪情足浴SPA，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约124㎡的三房，房屋总价相对较低；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约221㎡的四房或约253㎡的五房，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于年轻的租户来说，可以选择124㎡的三居室，可以合租，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的面积约221㎡的四房或约253㎡的五房，既满足入住需求，又可方便老人和小孩出行。

内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。居民素质都很高，邻里关系好。

小区居民自住多，居民素质好，邻里关系较好。小区户型较大，房价比较高，多为社会精英人士所购买，小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高。