小区绿化率36%左右，环境较好，景观植物较多，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体；整体而言，小区绿化比较多，环境较好。

小区建筑设计简单大方，外立面采用红色面砖和米色涂料相结合，在物业和居民共同维护下，房屋没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区楼栋共46栋左右，主力户型为92㎡-148㎡左右的两室、136㎡-162㎡左右的三室。小区楼间距适中，采光较好，户型设计周正，南北通透。

小区目前只有一个出入口东北门，在玫瑰路南附近，进出比较方便；东北门出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区有保洁人员每天早晚两次打扫卫生，及时清理垃圾和路障，地面没有可见垃圾，环境干净；小区设有快递柜，方便白天上班的居民收发快递；物业的工作人员服务热情，可以及时的响应业主反馈的问题。

小区安保人员充足，出入口设有岗亭，有保安24小时值班，外来人员进入小区需要登记；小区车辆进出是统一的蓝牙识别系统，外来车辆无法进入；整个小区有保安24小时巡逻，以保证整个小区的基本安全。

小区距离大丰壹方城约2.3km，一家综合商场，方便居民购物；三佳便利超市距离小区约190m，方便居民日常生活；金香缘距离小区约86m，方便居民就餐。

徐州市第一人民医院(新院区)距离小区约2.6km，一家三级甲等综合医院，方便居民就医；铜山街道桥上社区卫生服务站距离小区约258m，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；健优药店距离小区约80m，方便居民买药。

桥上村综合农贸市场距离小区约384m，蔬菜新鲜，附近居民经常到此买菜；淮海农商银行距离小区约176m，居民可以到此办理理财业务；中国电信距离小区约109m，方便居民办理通信业务。

小区距离佛手山公园约980m，环境优美，方便居民日常休闲；徐州市铜山区铜山街道办事处距离小区约1.8km，交通便利，方便居民办事。

怡尚游泳健身会所距离小区约2.1km，交通便利，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；秀丽媤养生会所距离小区约127m，小区的年轻女性经常到此护肤；君搏台球俱乐部距离小区约2.8km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技。

对于刚需一族来说，建议选择92㎡左右的两室，可以办理分期贷款，经济压力较小。对于预算充足的家庭来说，建议选择136㎡左右的三室，可以满足家庭成员不同的居住需求，且小区周边学校较多，方便老人接送孩子上学。

小区于2010年建成，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

合租人士可以选择92㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以选择 136㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。对于小区136㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，居住体验较为舒适。

小区年轻人较多，小区内两室的小户型基本被一些新婚夫妻所购买，因为该户型总价相对较低，符合年轻人的购房需求；小区内三室大户型基本被一些追求高品质生活的社会成功人士所购买。