小区整体绿化率30%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以浅蓝色涂料为主。由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。

小区容积率约1.9，小区户型南北通透；小区主推面积在79㎡-145㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。

小区共有一个北2门和1个停车场，北2门仅限行人通行，停车场仅限车辆通行。

小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，有专门的工作人员负责打扫卫生；小区内设施维护的也较为及时；小区物业服务质量较好。

小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有三胞国际广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区107m左右有买乐多超市(碧水湾店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3km左右有徐州市铜山区中医院，是一家三级甲等专科医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区733m左右有泉山区翟山街道嘉美社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.8km左右有翟山村农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区1.2km左右有中国工商银行(上院支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区140m左右有中国移动(泉新路)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右有泉山分局翟山派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.3km左右有泉山森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区866m左右有中影星美国际影城(颐和店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区593m左右有华康盲人足疗按摩，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

夫妻家庭可以考虑79㎡左右的二居室，能够满足居住需求，空间相对较为宽敞，且小区距离公交站较近，乘坐公交出行也比较方便；人口较多可以考虑选择145㎡左右的三居室，房间相对较多，房间功能相对更多，居住更加的舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房主也可以适当的装修一下房子，给购房者一个相对较好的印象，加快房屋的出售。

对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住145㎡左右的三房，空间相对较大，居住比较舒适；对于刚就业的刚需型人群来说，建议考虑与他人合租79㎡左右的两居室，跟室友分摊房租，降低生活成本。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边生活配套设施较为完善，居民日常生活便捷。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区内的自住居民相处时间比较长，有部分业主是公司的高管和白领；还有一些是久居的老人，邻里之间经常沟通交际，居住氛围浓厚。