- 世茂东都天城
- 10541 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 津浦东路
- 徐州世茂新城房地产开发有限公司
- 世茂物业管理有限公司
小区概述
- 世茂东都天城位于云龙区楚王陵板块，由徐州世茂新城房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，房龄较新。小区共约19栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为1.77，小区户型面积有82㎡-137㎡左右的二居室到四居室。小区绿化率约33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离赛特·奥特莱斯较近，居民购物方便；
- 小区距离徐州市中心医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约33%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近和平路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
529米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离和平大桥地铁站约500m，该站途经地铁3号线，居民出行便利。小区距离中国铁路上海局集团有限公司徐州铁路办事处公交站约500m，本站停靠公交车有跨城穿梭车，小区距离上海铁路局徐州办事处公交站约580m，本站停靠公交车有808路、810路、专1路等，小区距离上海路局徐州办事处公交站约584m，本站停靠公交车有92路、601路北行、601路南行等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离和平大桥约160m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.7
72个
附近幼儿园
27个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离阳光雨幼儿园约460m，该园是一所私立幼儿园。小区距离徐州市汉桥小学约850m，该学校为一所公立学校。小区距离徐州第三十五中学约860m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为33%，小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐，小区有多个小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，整体环境安静优美。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约19栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为1.77，小区户型面积有82㎡-137㎡左右的二居室到四居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，其中西北门位于老陈盲人按摩附近，临近和平路，仅限行人出入，西南门位于鸿泰汽修服务站附近，临近津浦东路，停车场临近西南门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1844户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2482车位
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有赛特·奥特莱斯，居民可到此处购物。距离小区80m左右有乐亿嘉超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边700m左右有恒缘百货超市(复兴南路店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.8km有徐州市中心医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约560m处有云龙家沛内科诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约580m处有徐州汉邦医药(骆驼山药房)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.3km处有好来农贸市场，居民采买比较方便。距离小区约700m处有中国农业银行(复兴路分理处)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区600m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约770m有徐州南车站派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1km有显红岛公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.3km左右的美音时尚KTV(徐州世贸广场店)唱歌放松。距小区1.5km左右有万达影城(世茂广场店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区1.3km左右还有尚酷健身，居民可以来健身娱乐。
世茂东都天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10942元/㎡
0.36%
02-16
10838元/㎡
0.95%
02-23
10761元/㎡
0.71%
03-02
10706元/㎡
0.51%
03-09
10674元/㎡
0.3%
03-16
10692元/㎡
0.17%
03-23
10701元/㎡
0.08%
03-30
10659元/㎡
0.39%
04-06
10604元/㎡
0.52%
04-13
10555元/㎡
0.46%
04-20
10543元/㎡
0.11%
04-27
10541元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11816元/㎡
19.6%
2024-07
11738元/㎡
19.49%
2024-08
11018元/㎡
23.05%
2024-09
10984元/㎡
20.85%
2024-10
10946元/㎡
19.11%
2024-11
11041元/㎡
14.97%
2024-12
11004元/㎡
13.65%
2025-01
10979元/㎡
17.71%
2025-02
10777元/㎡
18.08%
2025-03
10695元/㎡
14.31%
2025-04
10545元/㎡
12.53%
2025-05
10541元/㎡
9.81%
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