小区绿化率约33%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.33，总共约29栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-168㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，东门、北门、地下停车场、北1门、南门。东门位于中旺路与大泉路交叉口北约150m处，北门位于煤源路169号附近，在徐州铭悦养老服务有限公司东方。北1门位于大泉路与煤源路交叉口西南约50m处，南门位于大泉路，在心海湾二期东门菜鸟驿站北方。地下停车场位于煤源路181号，在广州葬桑一条龙服务西北方。北门和北1门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约680m处有徐州贾汪吾悦广场，是一家综合型购物中心；小区距离约519m处有华联超市(人民医院店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约325m处有鑫跃便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约379m处有徐州市贾汪区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.4km处有夏桥社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约397m处有众药师大药房，居民可在此买药。

小区约1.1km处有夏桥农贸市场(转型大道)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约579m处有中国建设银行(徐州工业园支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约394m处有中国移动(大泉路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.2km处有夏桥公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2km处有徐州市贾汪区人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.5km处有星悦汇KTV(贾汪店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约661m处有星轶影城(徐州贾汪吾悦广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.5km处有遇见瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约484m处有康美健身(徐州贾汪吾悦广场店)，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为88㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为140㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

单身租房人士可合租88㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租140㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；小区距离公园较近，居民经常去散步游玩；物业经常组织活动，居民参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区业主整体素质比较高。