- 天和御景
- 8325 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 中央大街
- 天成润华集团有限公司
- 南京金陵饭店物业管理有限责任公司
小区概述
- 天和御景位于睢宁区睢宁板块，由徐州天成房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区共约12栋楼，容积率约为2.66，主推户型为115-158㎡左右的三房和132-165㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区附近没有地铁，居民地铁出行不方便；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁，居民地铁出行不太方便。距离小区约700m有供电公司公交站，该站途经睢宁202路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约4.4km有淮徐高速/Ｇ２５１３/宁宿徐高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.2
初中
8.6
97个
附近幼儿园
15个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约100m有睢宁县金童幼儿园(睢魏路店)，该幼儿园是私立学校。距离小区约200m有江苏省睢宁实验小学，该小学是公立小学。距离小区约250m有睢宁县第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约12栋楼，容积率约为2.66，主推户型为115-158㎡左右的三房和132-165㎡左右的四房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为东北门、西北门和北门，东北门临近睢魏路，行人车辆均可出入，西北门和北门临近中央大街辅道，西北门行人车辆均可出入，北门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 972户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.66
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 自主物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
9.1
银行金融
7.7
4个
购物中心
1个
商场
166个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有睢宁天成太平洋购物广场，方便居民逛街购物。距离小区约250m有旭旺生活超市(后园社区店)，居民日常采购比较方便。距离小区约500m有百盛润家(天虹世纪城店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约900m有睢宁县中医院，方便居民就医。距离小区约300m有后园卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约120m有昌誉药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.5km有老红叶菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约500m有中国人民银行(睢宁县支行)，居民存取款比较方便。距离小区约370m有中国联通(文学北路第四营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.6km有睢宁县政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.5km有云河公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.2km有诺亚方舟KTV(睢宁店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约960m有徐州万达影城恒隆广场店(睢宁兴美广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约300m有鑫地感健身会所，方便居民健身。
天和御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8665元/㎡
0.31%
02-16
8622元/㎡
0.5%
02-23
8605元/㎡
0.2%
03-02
8593元/㎡
0.14%
03-09
8599元/㎡
0.07%
03-16
8561元/㎡
0.44%
03-23
8508元/㎡
0.62%
03-30
8421元/㎡
1.02%
04-06
8357元/㎡
0.76%
04-13
8348元/㎡
0.11%
04-20
8325元/㎡
0.28%
04-27
8325元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9485元/㎡
3.16%
2024-06
9358元/㎡
1.66%
2024-07
9258元/㎡
0.5%
2024-08
9271元/㎡
1.1%
2024-09
9239元/㎡
0.85%
2024-10
9239元/㎡
0.13%
2024-11
8688元/㎡
3.64%
2024-12
8518元/㎡
7.63%
2025-01
8597元/㎡
6.43%
2025-02
8601元/㎡
5.06%
2025-03
8486元/㎡
8.55%
2025-04
8325元/㎡
12.51%
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