- 湖滨一期
- 9758 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖滨路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
469米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是吴庄路，约469米；距离小区最近的公交站是湖滨路口(湖滨路)，18路、18路夜班、49路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.7
69个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市星光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
5个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒盛广场，约794米；最近的综合医院是徐州协康医院，约261米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖滨一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10100元/㎡
0%
02-23
9680元/㎡
4.16%
03-02
9190元/㎡
5.06%
03-09
8700元/㎡
5.33%
03-16
8343元/㎡
4.1%
03-23
8600元/㎡
3.08%
03-30
9063元/㎡
5.38%
04-06
9481元/㎡
4.61%
04-13
9890元/㎡
4.31%
04-20
9833元/㎡
0.58%
04-27
9775元/㎡
0.59%
05-04
9758元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10555元/㎡
30.76%
2024-07
10002元/㎡
34.39%
2024-08
10000元/㎡
34.4%
2024-09
10280元/㎡
32.57%
2024-10
10550元/㎡
30.8%
2024-11
10100元/㎡
33.75%
2024-12
10100元/㎡
25.26%
2025-01
10100元/㎡
10.9%
2025-02
9820元/㎡
12.24%
2025-03
8666元/㎡
21.91%
2025-04
9808元/㎡
11.62%
2025-05
9758元/㎡
11.43%
湖滨一期周边小区房源
湖滨一期同区域房源推荐
