小区绿化率为38%，绿化面积较大，环境较好。小区内有水池、凉亭等，夏季居民经常会在这里乘凉聊天；小区内还有小广场，晚上会有居民在此跳广场舞，非常热闹；小区内还有健身器材、运动设施、篮球场等，居民日常会在此健身，整体舒适度较高。

小区建筑采用中式风格，整体中规中矩。外立面采用白色、米黄色、深蓝色等相间的面砖构成，整体比较简洁庄重。小区建成于2017年，外立面在物业和居民的共同维护下，整体比较新。

小区由11栋多层住宅组成，小区总高5层，多为电梯洋房，采光较好。小区户型面积为79㎡-230㎡，其中二房户型为79㎡左右，三房户型为103㎡-230㎡左右，主力户型为洋房带电梯110㎡-219㎡的三室洋房带电梯户型，适合改善型人群购买。

目前小区仅有一个出入口，为小区的北门，位于长江路以南，机动车和行人都可通行。小区未设置人车分流，上下班时间可能比较拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，打扫很干净。小区内有草坪、绿地等，物业会对小区内的树木、绿植进行定期修剪。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏。

小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区采用人脸识别系统，业主需要刷脸才可以进去小区，居住在此安全性较高。小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距小区约1.2km处有中钰购物中心、1.4km左右有中汇国际商业广场，居民可以周末来此逛街购物；距小区约1.2km处有大润发（邳州店），居民可以日常来此购买生活必需品；距小区约350m处有金鹏中式快餐（新城中学店），居民可以下班约着朋友来此吃饭。总体来说，小区周边商业配套设施比较齐全，居民日常购买比较方便。

小区距离大型医院较远，距小区约3.9km处有邳州市人民医院，该医院为二级甲等综合医院，但距离稍远，居民遇到急病时就医不方便；距小区约1.4m处有邳州市阿尔卡迪亚社区卫生服务站，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约530m处有大德隆连锁药店和大生医药连锁等，居民日常可以来此买药。

距小区约1.7km处有福州路农贸市场，居民日常可以来此采买；小区附近有多家银行，距小区约1.2km处有中国建设银行（邳州长江路支行）和江苏邳州农村商业银行（帝景城支行），居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约360m处有中国移动营业厅，距小区约770m处有中国电信（新城区营业厅），居民可以在此充值话费等。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。

距小区约1km处有沙沟湖水杉公园，该公园是一所3A级景区，营业时间为早上点8点到18点，该地是放松心情的好地方，可以周末与家人一起来此野炊；距小区约1.7km处有爱能阅读图书绘本馆，居民可以来此借书或闲暇时间来此看书，比较方便。

距小区约1.9km处有环球一号KTV，居民可以来此团建、聚会等；距小区约1.2km处有天行健游泳健身，居民可以来此锻炼身体，该地深受广大上班族的喜爱；距小区约1.2km处有新华国际影城（邳州中钰店），居民闲暇时间可以来此看电影，放松心情。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择79㎡左右的两室居住，可以办理分期付款，资金压力会相对较小；对于预算较充足的高管或一家三口来说，可以选择103㎡左右的三室居住，户型面积较大，成员之间可以有自己的私人空间，居住舒适度相对较高。

小区周边没有地铁，想要在此居住的人大部分都是开车上班的，因此如果业主在本小区有车位的话，可以附带上车位一起售卖，可加快房屋出售速度；小区以103㎡左右的大户型为主力户型，且周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，也可加快房屋出售速度。

对于年轻上班族来说，可以选择租住79㎡左右的二房，租金压力较小，居住也比较舒适；对于三代同堂和一家三口来说，可以选择103㎡左右的三房，能满足基本居住需求，居住舒适度较高；对于小公司想要租办公场所的人群来说，可以选择230㎡左右的三室，房型面积大，可满足小公司人群办公的需求。

小区内有花园、凉亭、健身器材等设施，夏季会有老人在凉亭内乘凉、下棋等，晚上也会有老年人在花园内跳广场舞，而且滑梯、运动设施处也会有小孩在此玩耍，居民居住在此比较舒适，居住感受普遍较好。

小区内大户型较多，业主多为生意人，还有部分业主是管理层人群，居民接受的教育水平较高，业主素质比较高。小区内人员流动性较小，邻里相处和谐。