- 绿地商务城翠庭
- 12122 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 元和路24号
- 绿地地产集团徐州新诚置业有限公司
- 上海绿地物业服务有限公司
小区概述
- 绿地商务城翠庭位于徐州市云龙区商务城板块，竣工于2016年，由上海绿地集团徐州新诚置业有限公司开发建设。小区一共有14栋楼，容积率为1.92，小区户型面积区间为123㎡到178㎡左右，户型为3居室到5居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为35%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近唐盛路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
600米
步行至地铁
96个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.4km有地铁2号线市行政中心地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约180m有绿地香颂公交站，此站停靠50路、202路公交车，距离小区约335m有元和路(太行路)公交站，此站停靠91路夜路、97路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约550m就是太行路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.1
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约130m有大地阳光商务城幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.3km有徐州市青年路小学(新城区分校)，这是一所公办学校；距离小区约720m有徐州市第一中学(紫金校区)，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区四季都有不同的花卉可供观赏，环境比较不错；小区内有凉亭、花坛，供居民观赏和休闲娱乐；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2016年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有14栋楼，容积率为1.92，小区户型面积区间为123㎡到178㎡左右，户型为3居室到5居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是南一门、南二门、停车场，其中南二门临近绿地翠庭112栋，南一门位于南二门的东侧，停车场临近元和路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 882户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区有监控，并与110联网，以确保有突发事情警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 紫竹物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上20个，地下780个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约5.4km有万达广场(徐州云龙店)，距离小区较远，居民购物逛街不方便；距离小区约370m有全新全意超市加盟店，超市里面东西比较齐全，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约580m有名灶辣子鸡，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约810m有徐州中心医院新城分院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约1km有云龙区大韩村卫生室，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约200m有清泉药店(国源店)，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.3km有太行农贸市场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约770m有徐州农商银行(绿地商务城支行)，居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约420m有中国移动(绿地缤纷城唐盛路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有徐州市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约990m有徐州奥体中心-体育公园，是居民散步纳凉的好去处；距离小区约3.8km有云龙区图书馆，距离小区较远，居民周末时间可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有紫水晶KTV(美的广场店)，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约550m有心满益足足疗spa养生会所(二店)，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约440m有甜心瑜伽普拉提，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
绿地商务城翠庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13049元/㎡
0.75%
02-16
13002元/㎡
0.36%
02-23
12991元/㎡
0.08%
03-02
12984元/㎡
0.05%
03-09
12978元/㎡
0.05%
03-16
12913元/㎡
0.5%
03-23
12754元/㎡
1.23%
03-30
12583元/㎡
1.34%
04-06
12393元/㎡
1.51%
04-13
12214元/㎡
1.44%
04-20
12142元/㎡
0.59%
04-27
12122元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15744元/㎡
12.32%
2024-06
15404元/㎡
13.31%
2024-07
15912元/㎡
6.7%
2024-08
15732元/㎡
5.33%
2024-09
15136元/㎡
8.34%
2024-10
14126元/㎡
13.64%
2024-11
14030元/㎡
12.21%
2024-12
13998元/㎡
11.57%
2025-01
13340元/㎡
13.52%
2025-02
12992元/㎡
14.5%
2025-03
12731元/㎡
16.0%
2025-04
12122元/㎡
19.14%
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