小区绿化率30%左右，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。

小区是大气简洁的建筑风格。设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。

小区共2栋楼，容积率1.2左右，为多层建筑。小区户型面积有90㎡-226㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有1个出入口，位于北京路9号，建议居民合理安排出行计划，避开早晚高峰期。

小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区974m左右有辰华商业广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约291m处有乐享生活超市(市府花苑店)，超市商品齐全，购买生活用品便利。

新沂市人民医院距离小区约283m，是一家综合医院；爱康药店有限公司距离小区约274m，可以解决发烧感冒等日常问题。

新沂市第一农贸市场(临沭南路店)距离小区约2.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区452m左右有新沂农村商业银行(人民路支行)，居民日常存取款比较方便。

距离小区约1.3km有新沂市嘉年华国际影城，方便居民看电影；距离小区约1.3km有麦莎KTV量贩，方便居民唱歌消遣；距离小区约2.3km有力晨综合格斗减脂健身，居民健身比较方便。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择90㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择226㎡左右的5房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，有利于出售；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择合租90㎡左右的2房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租226㎡左右的5房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求。

小区的年轻人较多，整体的文化素质高，互相尊重；小区的三代同堂家庭较多，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。