小区内植被覆盖比较少，绿化程度较低，内部的基础配套也比较少，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲的地方。小区整体环境布局简单，有待改善。

小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为涂料粉刷，外立面以白色为主色调。小区建成时间较长，但物业平时维护很好，外立面没有出现墙面脱落现象。

小区由20栋左右的多层组成。小区户型面积有120㎡左右的3居室，小区户型面积比较适合改善型人群居住。

小区共有3个出入口，西门靠近新沂市南一路。南门靠近南二路26号。北门靠近新沂市北一路。

小区保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，路面基本无可见垃圾，垃圾桶清理比较及时。小区整体看起来干净整洁有序。小区内植被定期修剪，小区内的绿地花草也及时打药浇灌，修剪的比较整齐。

小区安保人员实施24小时轮班制，小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。

距离小区约225m处是新沂百货大楼，是一家综合购物中心，居民休闲娱乐购物比较方便。距离小区约563m有汉美购物中心，距小区约720m为华联商厦（南京路店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约95m是平安百货（东一路店），日常家庭急需品都可采购。距离小区约76m处有丁灿湘菜馆，居民日常就餐较为便利。 

小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约198m有新沂市铁路医院，该医院是一所二级乙等医院。小区附近约372m是新沂市新安镇社区卫生服务中心，居民的来此拿药问诊比较方便。距离小区约135m是新安街道现代商城卫生室，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约87m有德生堂（南京路店），距小区约115m有本草堂国医馆（临沭中路店），可满足居民的日常买药需求。

距离小区约122m有新兴农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约197m有江苏新沂汉源村镇银行信贷服务，距小区约427m有中国邮政储蓄银行（新沂南京路邮政支局），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约232m有中国联通（温州商城），距小区约263m是中国移动（苏果指定专营店），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边的公共设施较完善，小区附近约118m是新沂市新安街道办事处社会事业服务中心，小区附近约145m是新沂市食品药品监督管理局新安分局，居民可就近办理相关业务。小区附近约603m有滨河天地城市公园，是居民休闲娱乐的好去处。小区附近约2.4km是新沂市图书馆，书籍种类较多，方便居民查阅书籍。

小区附近约339m有全季游泳健身，居民游泳健身都比较方便。小区附近约153m有瑜伽宫馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区205m左右还有一家疯狂台球吧，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

对于三口之家来说，可以购买120㎡左右的3居室。对于和老人同住的家庭置业者来说，可以选择小区120㎡左右的3居室，空间合理，居住舒适度较高。

小区周边有大型商业，医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于单身租户来说可与他人合租120㎡左右的3居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住120㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内的120㎡左右的3居室，房东出租时可实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活配套齐全，菜市场、超市等都在小区附近，居民的日常生活比较便利，邻里关系和睦，居民的居住体验感比较不错。

小区以自住为主，老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦，气氛和谐。