- 云樾外滩
- 14511 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 幸福路9号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
673米
步行至地铁
81个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是土山寺，约673米；距离小区最近的公交站是郭庄路停保场，46路西行、46路夜、605路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.5
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市云飞小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万科新淮中心，约1414米；最近的综合医院是瑞安医院，约1821米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
云樾外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
15200元/㎡
0%
02-16
15200元/㎡
0%
02-23
15130元/㎡
0.46%
03-02
15027元/㎡
0.68%
03-09
14898元/㎡
0.86%
03-16
14616元/㎡
1.89%
03-23
14333元/㎡
1.94%
03-30
14193元/㎡
0.98%
04-06
14060元/㎡
0.94%
04-13
14239元/㎡
1.27%
04-20
14451元/㎡
1.49%
04-27
14511元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16460元/㎡
9.36%
2024-06
16200元/㎡
10.79%
2024-07
16140元/㎡
11.12%
2024-08
16000元/㎡
11.89%
2024-09
16000元/㎡
11.89%
2024-10
15920元/㎡
12.33%
2024-11
15200元/㎡
16.3%
2024-12
15200元/㎡
12.45%
2025-01
15200元/㎡
9.74%
2025-02
15200元/㎡
8.98%
2025-03
14293元/㎡
14.34%
2025-04
14511元/㎡
12.05%
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