民祥园解读
张伟聪
2022-03-04
顺居房屋
特色
【小区户型】民祥园小区主要以两室户型为主，两室朝阳，少部分一室朝南一室朝北，楼间距大采光好
【小区设施】小区环境好，小区北有休闲公园，中间位置有休闲广场，配有建身设施乒乓球台等，不出小区即可锻炼
不足
小区房龄较长 属于老旧小区
周雨晴
2020-07-28
荣汇房产
特色
【轨道交通】民祥园西门南100米民祥园站 ;612路开往万科城 32路开往彭城饭店
【小区户型】主要以两室三室为主要户型， 小区环境是比较好的，缺点就是价格有点稍高，顶楼七楼，楼间距50米左右，
【小区设施】小区内部车位充足，有一个大广场，可以在茶余饭后供居民们散步，小区内配套门诊，商超给居民们很大的便利。
【生活配套】小区北200米就是购物娱乐一体万达广场，南500米是徐州世纪医院，西边是民富园小学
【居民素质】民祥园租户占比不到三成，大多数是原居民，住户多数以家庭为单位，人员流动性不大，大多长期生活在找了。
不足
小区房龄偏大了，有点旧了
邹雪梅
2020-11-06
宝泰
特色
【小区户型】小区 户型很好 有超大阳台 高层者采光佳 小区楼间距宽敞 不影响采光。
【小区设施】小区有 花园 凉亭 和休闲座椅 小区车位配有2比1 1比1配套半地下室。可供居民充电 放置杂物。
【生活配套】小区 门口有 大型超市 门口有社区医院 （云龙医院）小区出门就到 非常方便。
不足
小区没有地下室停车场 地上停车显得有些拥挤 出行不太方便。
时培庆
2020-08-27
特色
【轨道交通】民祥园出了东门就是公交车站，在往北有100就是庆丰路地铁站，西门出来就是32路，612.南面有50路
【小区户型】民祥园小区大多数是一梯两户，南北通透，85平米两室两厅为主力户型，76平米的两室为辅户型，适合刚需客
【小区设施】小区中心有900平米的绿地在绿地的南侧就是孩子滑梯和成人的运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】民祥园出了东门五百米就是绿地世纪城，和云龙万达，附近一公里内云龙医院，世纪医院，永辉超市，鑫泰隆超市
【房屋品质】民祥园小区2000年上方，小区内比较安静，中式装修风格，
不足
民祥园上房二十年了，小区内车位不足，造成车辆乱停现象，停车难。
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】东门紧邻云龙万达地铁口，公交线路多！65路，51路，608路72路71路52路，32路92路等公交线
【小区户型】民祥园小区以两居室三居室为主要户型，个别楼栋有一室一厅的户型，户型为双卧朝阳，一南一北户型为主！
【小区设施】小区环境好，小区北面有公园，中间有健身广场，茶余饭后供居民散步健身，有门诊，门口有超市，银行，菜市场
【生活配套】小区有归属幼儿园，小学，中学，教学方便！门口有世纪医院，云龙医院！交通银行，建设银行，邮局兴业等银行
【房屋品质】小区采用板塔结合，混凝土浇灌！房屋质量好，采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
小区为老小区，停车比较拥挤
张荣跃
2020-12-11
特色
【小区户型】民祥园小区主要以两室为主要户型，两室多为两室朝阳，也有一室朝南一室朝北的户型，楼间距大，来光好
【小区设施】小区环境好，小区北边带休闲公园小区中间位置有休闲广场（有健身器材
有乒乓球合，不出小区即可移炼
【生活配套】小区有学 区，小区西门对面有民富园小学 教育氛围浓厚，距离万达广场200米小区
【房屋品质】小区采用板塔结合，混凝土浇灌，房屋质量较好，大部分都有地下室，顶楼有图
不足
小区比较老 20年了
赵晶晶
2020-11-16
特色
【小区户型】民祥园小区主要以两室为主要户型，两室多为两室朝阳，也有一室朝南一室朝北的户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区环境好，小区北边自带休闲公园 ，小区中间位置有休闲广场，有健身器材，有乒乓球台，不出小区即可锻炼
【生活配套】小区有学 区，小区西门对面有民富园小学 教育氛围浓厚，距离万达广场200米
【房屋品质】小区采用板塔结合，混凝土浇灌，房屋质量较好，大部分都有地下室，顶楼有阁楼，
不足
小区为老小区，房龄老
郭龙
2020-09-17
特色
【轨道交通】民祥园西门100米 612路开往万科城 32路开往彭城饭店
【小区户型】小区以两室三室居多 小区环境比较好 价格有点偏高 楼间距50米左右
【小区设施】小区环境较好，北面有公园，中间有健身广场，可供居民茶余饭后散步健身，小区有一条街，生活购物很方便
不足
老旧小区 房龄不是很好
沙良原
2019-09-12
世华地产
特色
【小区户型】户型主要以两室三室为主，共有56栋楼，楼间距离50米，采光可达8钟头。
【小区设施】小区车位充足，有门诊和超市，给居民提供很大的便利。还有一个大广场，饭后娱乐散步都不错，绿化也挺好。
【生活配套】小区北500米处就是采购.娱乐.美食于一体的万达广场.南700米就是徐州世纪医院 西边就是民富园小学
【居民素质】租客较少，大多都是原住民，以家庭为单位，人员流动性不大。邻里之间关系还是比较和睦的。
不足
房龄较大，有20年了
马致远
2020-11-06
宝泰
特色
【小区户型】小区均为96到110户型，三室户型 1梯两户 户型方正 南北通透 两室户型在74到88平户型
【小区设施】小去环境优美，小区北门有公园，中间有健身广场，小区门口有超市，菜市场。
不足
小区老旧墙皮脱落，车位不是很完善。
蒋荣奎
2019-09-19
特色
【小区户型】主要由多层组成，户型以两室、三室为主，楼间距50米左右，采光好。
【小区设施】小区内部车位充足，有一个大广场，可以在茶余饭后供居民散步，小区内配套社区门诊，商超，给居民很大的便利
【生活配套】小区北200米就是购物娱乐一体的万达广场，南边500米就是徐州世纪医院，西边就是民富园小学
【居民素质】大多都是原居民，住户多是以家庭为单位，人员流动性不大，大多长期生活在这里
不足
房龄偏大，有点旧了。
李红梅
2020-10-06
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1公里，出行非常方便。直达市区
【小区户型】小区是4个单元，总高7层主推130平方三室，适合改善刚需
【生活配套】向东有云龙万达广场 宝龙广场 万达广场吃喝玩乐一站解决
不足
小区没有地下停车位，停车不便
周超
2018-11-21
丰源找房
特色
【小区户型】主要以两室三室为主要户型，小区环境是比较好的，缺点就是价格有点稍高
顶楼七楼。楼间距采光都很好
【其他描述】物业公司 徐州新苑物业管理有限公司 物业费 0.5/平方米/月
负责小区日常维护和清洁，很敬业
【小区设施】小区内部车位充足，又一个大广场，一个小喷泉。可以在茶余饭后供居民娱乐散步。小区内部绿化也是较好
【生活配套】小区北500米处就是集购物娱乐一体的万达广场
小区南700米处就是徐州世纪医院
西边就是民富园小学
【居民素质】民祥园租户占比不到三成，大多都是原居民。住户多是以家庭为单位。人员流动性不大，大多长期生活在这里
不足
民祥园小区的不足之处就是就是房龄较大，总价有点稍高。但是位置优势是周边比不了的
尹晓颖
2019-07-07
徐州80后房产
特色
【小区户型】共有56栋楼，3108户，人口约10000余人。全部6层多层住房，楼间距50米。采光达到8钟头。
【小区设施】小区内配套社区门诊，商超，小区车位充足，一比一停车位，给居民提供很大的便利
不足
小区房龄20年了，有点旧
魏冬
2019-09-06
特色
【生活配套】云龙万达广场 距离我们500米是吃喝玩乐于一体的大型商圈 满足我们购物娱乐的需求
【居民素质】租房子的人还是比较多的 在这里居住的基本都是年龄偏大的 邻里关系比较好 人员流动少
不足
租户较多 旁边万达写字楼白领比较多 租户多
马致远
2019-05-24
特色
【轨道交通】西门 南100米民祥园站 612路开往万科城 32路开往彭城饭店
【小区户型】主要由多层组成 两室 65平 户型较多 楼间距70 采光好
不足
小区老旧，有一部分是拆迁安置房
