- 和平上东璟园
- 13413 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山大道,近彭旅路
- 徐州嘉旭房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 和平上东璟园隶属于云龙区云苑路板块，小区别名和平上东四期、和平上东、嘉旭苑，由和平置业有限公司开发建设，小区2014年竣工，共9栋楼，绿化率40%左右，小区主力户型为86㎡左右的两居室，97㎡-108㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2014年竣工，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
552米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
乔家湖地铁站距离小区约494m（途经地铁1号线），距离小区较近，居民地铁出行方便；黄山大道公交站距离小区约34m（途经32路），环湖南路公交站距离小区约377m（途经32路、96路/96w路等线路），小区周边公交线路多居民公交出行方便；鑫成路距离小区约479m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.5
55个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
上东幼儿园距离小区约170m，该幼儿园为私立幼儿园；解放路小学(云苑路分校)距离小区约603m，该学校是一所私立小学；徐州市树人中学(云龙校区)距离小区约2km，该校是一所私立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
绿化率40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，主要采用卡其色面砖，底层采用土黄色大理石搭配，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区2014年竣工，共9栋楼，小区主力户型为86㎡左右的两居室，97㎡-108㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区位于黄山大道与鑫城路交叉路口往东约160m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1176户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；
小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 江苏协鑫物业管理有限公司徐州分公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
11个
便利店
商业配套
淮海环球港距离小区约1.3km，该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；麦德龙(淮海环球港店)距离小区约1.2km，居民购买生活用品十分便利；365便利店(鑫城路店)距离小区约203m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
徐州市东方人民医院距离小区约2km，居民看病非常方便；云龙鸿济中医综合诊所距离小区约186m，居民一些感冒发烧等轻症可以来此诊治；汉邦医药连锁药店距离小区约243m，居民买药非常方便。
生活服务
乔湖农贸市场距离小区约550m，居民买菜比较方便；中国农业银行(徐州文亭支行)距离小区约131m，居民办理理财业务非常方便；中国移动距离小区约158m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
金龙湖宕口公园距离小区约1.6km，周末可以带孩子来此游玩；徐州医科大学-图书馆距离小区约1.1km，方便居民借阅图书；乔家湖站派出所距离小区约328m，居民办理户口迁移等业务十分便捷。
休闲娱乐
北卡篮球公园距离小区约1.8km，周末可以约上朋友来此打球，锻炼了身体的同时又能增近彼此的感情；SFC上影影城(淮海环球港店)距离小区约1.2km，居民看电影比较方便；大乐门量贩式KTV距离小区约1.3km，是娱乐聚会的好去处。
和平上东璟园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13646元/㎡
0.01%
02-11
13691元/㎡
0.33%
02-18
13738元/㎡
0.34%
02-25
13738元/㎡
0%
03-03
13906元/㎡
1.22%
03-10
14075元/㎡
1.22%
03-17
14017元/㎡
0.41%
03-24
13979元/㎡
0.27%
03-31
13812元/㎡
1.19%
04-07
13521元/㎡
2.11%
04-14
13437元/㎡
0.62%
04-21
13413元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16070元/㎡
12.69%
2023-06
15855元/㎡
8.15%
2023-07
15413元/㎡
10.83%
2023-08
15421元/㎡
10.15%
2023-09
14827元/㎡
12.68%
2023-10
14644元/㎡
10.31%
2023-11
14297元/㎡
11.44%
2023-12
13842元/㎡
12.34%
2024-01
13658元/㎡
11.12%
2024-02
13738元/㎡
9.51%
2024-03
13979元/㎡
11.0%
2024-04
13413元/㎡
15.27%
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