- 民主小区
- 13093 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 夹河东路2-3号
- 单位自建
- 徐州市新苑物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
519米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是庆云桥，约519米；距离小区最近的公交站是牌楼，41路、52路/52W路、55路夜班等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
10.0
初中
10.0
97个
附近幼儿园
47个
附近小学
44个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州民主路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
7.7
35.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.8
餐饮服务
9.9
银行金融
9.5
16个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是旭辉美的天阙广场，约304米；最近的综合医院是徐州市财贸职工医院，约387米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
民主小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13336元/㎡
1.55%
02-16
13266元/㎡
0.52%
02-23
13154元/㎡
0.84%
03-02
13029元/㎡
0.95%
03-09
13028元/㎡
0.01%
03-16
12964元/㎡
0.49%
03-23
12965元/㎡
0.01%
03-30
12966元/㎡
0.01%
04-06
12989元/㎡
0.18%
04-13
13042元/㎡
0.41%
04-20
13076元/㎡
0.26%
04-27
13093元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16820元/㎡
15.9%
2024-06
16520元/㎡
17.4%
2024-07
16346元/㎡
18.27%
2024-08
16300元/㎡
18.5%
2024-09
16300元/㎡
18.5%
2024-10
16182元/㎡
19.09%
2024-11
13814元/㎡
30.93%
2024-12
13471元/㎡
27.6%
2025-01
13580元/㎡
22.78%
2025-02
13177元/㎡
24.27%
2025-03
12967元/㎡
24.61%
2025-04
13093元/㎡
23.1%
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