- 紫金花园(睢宁)
- 6487 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 天虹大道
- 徐州京诚房地产开发有限公司
- 北京瑞赢酒店物业管理有限公司
小区概述
- 紫金花园（睢宁）小区位于睢宁区睢宁板块，由徐州京诚房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新；小区容积率约为2.2，共由25栋楼组成，户型面积有85㎡-109㎡左右的两房和115㎡-136㎡左右的三房，主力户型为95㎡左右的两房和115㎡左右、116㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不便；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，睢宁12路公交可以在距离小区200m左右的老年大学公交站乘坐，距离较近，居民公交出行比较方便；人民东路/天虹大道（路口）距离小区约328m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.7
92个
附近幼儿园
15个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源充足，子女上学方便；皇家国际幼儿园距离小区约230m，是一所私立幼儿园；距离小区约443m有江苏省睢宁实验小学，该学校是一所公立小学；睢宁县第二中学距离小区约519m，该学校是公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区的道路两旁绿植较茂密，呈现一片生机勃勃，是居民夏日乘凉的好地方。小区内设有健身器材和儿童游乐设施，经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用米白色和浅棕色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共由25栋楼组成，户型面积有85㎡-109㎡左右的两房和115㎡-136㎡左右的三房，主力户型为95㎡左右的两房和115㎡左右、116㎡左右的三房；小区楼间距在50m左右，采光通风效果较好。
出入口
小区共有7个出入口。西门靠近天虹大道，北门、北1门和北2门靠近人民路，南门位于玫琳凯北侧，南一门靠近40幢楼，南二门位于南一门西侧；小区北2门仅行人可通行，其他6个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1363户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较高，服务态度认真；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；小区外立面维护到位，无破损老化现象，保持楼栋整洁美观。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京瑞赢酒店物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
9.1
银行金融
7.7
3个
购物中心
1个
商场
177个
超市
17个
便利店
商业配套
距小区约1.3km有九鼎百货商城，商场内商品种类丰富，居民可到此逛商场休闲；小区附近约444m有百盛润家（天虹北路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约34m有紫品源便利超市，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区547m左右有睢宁县中医院，该医院为二级乙等中医医院；距离小区1.1km左右有睢城街道城东社区卫生室（元府中路），可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1km左右有东升农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区336m左右有睢宁农商银行（天虹支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区349m左右有优米网络，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区853m左右有诺亚方舟（睢宁店），KTV内环境很好，服务周到，是居民休闲娱乐的好去处。
紫金花园(睢宁)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6493元/㎡
0.15%
02-16
6489元/㎡
0.06%
02-23
6489元/㎡
0%
03-02
6490元/㎡
0.02%
03-09
6488元/㎡
0.03%
03-16
6488元/㎡
0%
03-23
6490元/㎡
0.03%
03-30
6488元/㎡
0.03%
04-06
6488元/㎡
0%
04-13
6488元/㎡
0%
04-20
6487元/㎡
0.02%
04-27
6487元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7068元/㎡
10.26%
2024-06
7349元/㎡
5.39%
2024-07
7275元/㎡
1.85%
2024-08
7186元/㎡
2.06%
2024-09
7102元/㎡
4.89%
2024-10
6850元/㎡
6.99%
2024-11
6693元/㎡
7.36%
2024-12
6505元/㎡
8.56%
2025-01
6509元/㎡
8.16%
2025-02
6489元/㎡
10.69%
2025-03
6490元/㎡
11.76%
2025-04
6487元/㎡
10.23%
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