- 世茂东都汉之源
- 10800 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平大道5号
- 徐州世茂新城房地产开发有限公司
- 上海世茂南京物业服务有限公司徐州分公司
小区概述
- 世茂东都汉之源小区位于徐州市云龙区楚王陵板块，由徐州世茂新城房地产开发有限公司开发建成，于2009年竣工，建筑类型为多层、高层，容积率为1.56，小区户型面积有89㎡-141㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%，内有小桥流水、休闲凉亭，居住环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 距离小区1.1㎞左右有黄山垅-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
183米
步行至地铁
90个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有黄山垅-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区240m左右有金狮小区南门-公交站，70路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区630m左右有东三环快速路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.0
80个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区210m左右有世茂东都幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有投柜子里小学校，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有徐州市王杰中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约37%，小区有花园，花园内绿植修剪别致，到了春夏时期，观赏性较好，小区内有小桥流水，还建有休闲凉亭，方便居民来此休闲聊天，居住环境较好。小区内建有健身设施和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层、高层，容积率为1.56，小区户型面积有89㎡-141㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
世茂东都汉之源有2个出入口，东门位于和平路东1号，北门位于和平大道5号。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 909户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工河。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全，小区内设有监控，与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 上海世茂南京物业服务有限公司徐州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.8
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有爱琴海购物公园(和平大道店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有世茂超市，方便居民购买日常所需。距离小区130m左右有华润苏果便利(徐州世贸东都便利店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有中国人民解放军第七十一集团军医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区860m左右有云龙区狮子山卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区780m左右有6六早大健康，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有黄山农贸市场(黄山路)，居民买菜方便。距离小区800m左右有中国工商银行(徐州东苑支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区870m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有显红岛公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区120m左右有狮子山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区990m左右有万达影城(世茂广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区960m左右有美音时尚KTV(徐州世贸广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
世茂东都汉之源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10947元/㎡
0.78%
02-16
10861元/㎡
0.79%
02-23
10800元/㎡
0.56%
03-02
10800元/㎡
0%
03-09
10800元/㎡
0%
03-16
10800元/㎡
0%
03-23
10800元/㎡
0%
03-30
10800元/㎡
0%
04-06
10800元/㎡
0%
04-13
10800元/㎡
0%
04-20
10800元/㎡
0%
04-27
10800元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11314元/㎡
18.21%
2024-06
11120元/㎡
17.2%
2024-07
11098元/㎡
17.07%
2024-08
11573元/㎡
11.71%
2024-09
11897元/㎡
4.59%
2024-10
11852元/㎡
4.95%
2024-11
11647元/㎡
6.59%
2024-12
11168元/㎡
9.78%
2025-01
11143元/㎡
7.8%
2025-02
10800元/㎡
9.48%
2025-03
10800元/㎡
6.8%
2025-04
10800元/㎡
5.45%
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