小区绿化率约35%，小区物业对小区内绿化维护工作一般。小区有大面积草坪，附近有滑梯、秋千等儿童娱乐设施和健身设施，小区居民经常在此运动健身，小区里孩子经常在此玩耍。小区中心有广场，旁边种有较多树木，小区居民可在此跳舞或进行其他娱乐活动，居民夏天晚上经常在此乘凉聊天，居住氛围较为浓厚。

小区建筑为简约大气的建筑风格，建筑为混凝土结构。小区外立面以涂料喷涂，整体以浅灰色为主，整体外观单一，较为简洁。小区窗户为双层玻璃，有效隔噪音，车库已做防水处理，能有效防潮。小区房龄较新，物业及居民对楼栋维护较好，外立面整体较为干净整洁。

小区占地面积约106000㎡，建筑面积约370000㎡，容积率2.85左右，小区由24栋楼房构成，主推95㎡-132㎡左右的三居室，适合初次购房者和对房屋有改善需求的购房者。

小区一共有四个出入口。南一门位于世纪大道与运平路交叉口西150m左右；南二门位于世纪大道附近，是小区内部通道；西门位于恒山北路东50m左右；北门是人行门，位于小区北侧。

小区物业管理一般，物业工作人员服务态度良好，处理问题较为及时。物业对小区内绿化维护情况一般，对小区内健身器材、电动车停车棚、电梯等公共设施会定期查修，保证居民正常使用；小区保洁人员工作认真负责，小区内卫生每天定时打扫，垃圾清理及时，小区整体卫生保持干净整洁。

小区为封闭式小区，安保人员配备充足，24小时不间断巡逻，小区大门口及电梯、地下车库均有监控，监控分布密集且与110联网，有异常问题警察能迅速到达，让小区居民安全有保障。小区行人和车辆出入有一卡通管理系统，外来人员需要在业主的授权下才能进入楼栋内，居民生命财产安全有保障。

小区距离中浙国贸广场约876m，距离中钰购物中心约1.9㎞，为居民提供综合性购物服务；距离欢乐买(建设北路通城广场路店)约623m，距离大润发(邳州店)约2km，为居民的日常采购提供了保障；小区距离便民超市约97m，邳州全家集24小时便利店约140m，一些日常用品居民可在此选购。

距离小区约2.7㎞为邳州市人民医院，是距离小区最近的一家二级甲等医院，医疗设备齐全；距离邳州和谐医院约501m，是一家三级医院；距离邳州韩忠先诊所约141m，可满足居民一般的就诊需求；距离明基大药房约151m，居民可以就近买药，保证身体健康。

小区距离中浙农贸市场约682m，市场内水果蔬菜肉类品种齐全，居民可来此购买；小区距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(恒山路营业所)约232m，小区附近金融机构较多，居民可就近办理储蓄等金融业务；距离中国移动营业厅约319m，方便居民办理宽带手机业务。

小区距离幸福运动公园约2.5㎞，居民周末时可跟家人来此玩耍；距离邳州图书馆约475m，馆内藏书很多，为居民提供了丰富的精神食粮；距离邳州市公安局约267m，居民安全得以有力保障；距离3A级景区，邳州博物馆约500m，居民可来了解邳州市文化。

小区附近的休闲娱乐场所众多，距离影约主题私影猫咖馆约427m，距离新华国际影城(通城店)约668m，居民可来此观看电影；距离博雅瑜伽工作室约149m，小区内年轻女士喜欢来此学习瑜伽；距离圣仕健身(金水湾四店)约178m，居民可来运动健身，有利于身体健康。

小区周围教育资源较多，且交通便利，注重孩子教育的家庭或上班族都可以选择购置小区的房屋。对于预算有限的购买者，可以选择95㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，购房压力较小；对于经济预算充足的人群，可以选择95㎡-132㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，居住空间相对较大，生活舒适度质量较高。

小区附近公交线路较多，距离商场较近，休闲娱乐配套齐全，业主可以把房屋出售给上班族，一定程度上能提高成交率；小区附近教育资源丰富，能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买，有利于房屋出售。

建议单身白领选择95㎡左右的二房或小三房，可选择与他人合租来分摊房租，以减轻资金压力；对于一家三口建议选择租赁95㎡左右或107㎡左右的三房，房屋户型合理，性价比较高，而且周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育配套齐全，居民上学比较方便快捷，老人接送孩子比较放心；小区周边公交线路贯穿，方便居民出行；小区距离商场较近，周边生活娱乐设施配套齐全，居民生活方便；小区房龄较新，配有健身设施和儿童游乐设施，平时居民可在此锻炼身体和玩耍，小区整体居住氛围较好，邻里和睦。

小区多是业主自住，自住业主多是家庭住户，一般以三代人居多。住户青中年占比较大，多数为上班族，生活习惯较好，整体素质较高。小区里平时年轻人在外上班，老人在家照顾孩子，彼此较为熟悉，邻里关系和睦。