小区内部绿化环境优美，绿化率约44%，植被占比较大；小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有儿童游乐设施，供儿童玩耍；小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。

小区建筑中规中矩，整体风格为中式风格，简约大气。小区的外立面以灰色涂料为主、褐色涂料为辅，选用的材料较为讲究，防潮保暖效果相对较好。小区房龄较新，整体外立面保持较新。

小区由约51栋多层和高层住宅组成，户型有76㎡-86㎡左右的两居室，91㎡-149㎡左右的三居室，115㎡-175㎡左右的四居室，主力户型以91㎡-149㎡左右的三居室为主。小区南北通透，采光通风好。

小区有3个出入口，东门在东湖街道城山路荣盛·文承苑二期附近；北门在海河东路南附近；这2个门都是机动车和行人可以通行；西门在建设北路地方税务局第二税务局分局附近，此门是禁止机动车通行。

小区为普通的公寓住宅，物业收费合理，物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区干净。小区园林绿化维护较好，有专门的人员负责清理打扫，保障园林美化。

小区实行封闭式管理，门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，距离中钰购物中心约1.7km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离福满客批发超市约194m，居民生活必需品配备齐全；距离优久24小时便利店约428m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离邳州市中医院（新院区）约549m，该医院是一所三级乙等综合医院；小区距离邳州市城北社区卫生服务中心约1.6km，能够满足居民日常的看病需求；距离恒康堂药店约238m，居民可在此购买所需药品。

小区距离中浙农贸市场约1.1km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离莱商银行（徐州邳州支行）约615m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信约281m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离沙沟湖水杉公园约1.8km，此公园是3A景区，公园看起来大气、壮观，公园内有河流、小桥、雁塔，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离邳州博物馆约1.9km，博物馆内有大墩子彩陶、春秋战国青铜器、邳州汉画像石等，周末可以带孩子参观，拓宽孩子视野。

小区距离隆足堂温泉约1.1km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离MEI LI酒吧约614m，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方；距离环球一号KTV约444m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。

对于预算充足的中产家庭来说，建议选择91㎡-149㎡左右的三居室，户型功能齐全，而且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买；对于三代同堂来说，建议选择115㎡-175㎡左右的四居室，房子面积大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以和他人一起合租76㎡-86㎡左右的两居室，合租可以分摊租金，减轻租金压力；对于预算充足的人群来说，可以租住91㎡-149㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区绿化的很好，小区内卫生打扫的较干净，居住起来比较舒适；学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区自住率比较高，小区年轻人平时外出上班，多见老人孩子多一些，居住氛围浓厚；业主有工薪阶层、生意人等，素质较高；小区居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。