- 睢宁碧桂园
- 8191 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永安路
- 睢宁碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司徐州分公司
小区概述
- 睢宁碧桂园位于睢宁县板块，由睢宁碧桂园房地产开发有限公司开发，于2018年竣工。小区主推面积在92㎡-141㎡左右的三居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化较好，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区346m左右有碧桂园公交站，途经公交睢宁1、5路等，居民出行方便。小区紧邻永昶路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.6
59个
附近幼儿园
12个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区875m左右有万宁幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.4km左右有睢城实验小学，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有徐州市田家炳中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.2
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区是简单、规整的中式风格，外立面以浅棕色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为29栋。小区主推面积在928㎡-141㎡左右的三居室到四居室，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前有4个出入口和1个停车场出入口，分别是西门、南门、西2门、西1门和停车场。其中西门仅限行人通行，南门紧邻永安西路，居民出行较为便利。西2门和西1门附近有餐厅、便利店、药店等，居民有需要可以从这两门出行。停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2495户
绿化率
- 36.05%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司徐州分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1050车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区469m左右有万达广场(睢宁店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区169m左右有好又多生活超市(睢河北路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有西安市第八医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区877m左右有大爱中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有红叶树农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区411m左右有中国邮政储蓄银行(永安支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区157m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有睢宁县公安局城西派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区629m左右有花径公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区194m左右有凤凰影院，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区1.9km左右有静姐足浴，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
睢宁碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8329元/㎡
0.47%
02-18
8280元/㎡
0.59%
02-25
8216元/㎡
0.77%
03-03
8154元/㎡
0.75%
03-10
8104元/㎡
0.61%
03-17
8097元/㎡
0.09%
03-24
8108元/㎡
0.14%
03-31
8124元/㎡
0.2%
04-07
8142元/㎡
0.22%
04-14
8164元/㎡
0.27%
04-21
8177元/㎡
0.16%
04-28
8191元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8886元/㎡
4.02%
2023-07
8803元/㎡
5.04%
2023-08
8750元/㎡
5.87%
2023-09
8577元/㎡
6.62%
2023-10
8526元/㎡
6.89%
2023-11
8513元/㎡
6.52%
2023-12
8503元/㎡
5.39%
2024-01
8379元/㎡
6.1%
2024-02
8244元/㎡
7.52%
2024-03
8108元/㎡
8.58%
2024-04
8179元/㎡
7.78%
2024-05
8191元/㎡
7.96%
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