小区内有绿植景观，郁郁葱葱，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内建有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以橙黄色面砖为主，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区物业维护及时，外立面目前没有墙皮脱落和渗水的情况。

小区共有28栋住宅楼，由多层、高层建筑组成。小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区户型面积有88㎡-120㎡左右的2居室-3居室，户型面积不大，适合刚需型人群购买居住。

小区共有4个出入口，分别为东门、南门、北1门和东1门。小区东门位于文学北路附近，南门位于文学北路于永安路交叉口西150m左右，北1门位于睢城镇二期北门附近，东1门位于文学北路于永安路交叉口北200m左右。

小区物业管理的较好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离睢宁天成太平洋购物广场约567m，居民休闲购物方便；距离世纪华联生活超市(文学北路店)约166m，居民生活必需品配备齐全；距离大根体育便利店约208m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离睢宁县人民医院约1.7km，该医院是一所大型综合医院；距离仁妙堂中医诊所约111m，能够满足居民日常的看病需求；距离泰华医药约246m，居民可在此购买所需药品。

小区距离红叶树农贸市场约1.7km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离江苏睢宁农村商业银行(丽晶支行)约344m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信(睢宁永安路营业厅)约357m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离花径公园约824m，这是一所免费的公园，公园内有凉亭、小广场、健身区，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离萤火虫图书馆约390m，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离中影国际影城(睢宁天成太平洋购物广场店)约522m，年轻人看电影很方便；距离尤尼瑜伽约259m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离红叶台球约1.4km，周边的男士经常来此进行切磋球技。

对于刚毕业的年轻人来说，可以选择88㎡左右的2居室，总房价较低，资金压力也较小；对于三口之家来说，可以选择120㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，很好的提升私密性。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以租住88㎡左右的2居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭租户来说，可以租住120㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通便利，居民上班出行都比较方便，而且距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区居住人群比较稳定，多以白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。