- 丽晶国际(A区)
- 6297 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山北路
- 睢宁县嘉实房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 丽晶国际（A区）位于睢宁区睢宁板块，由睢宁县嘉实房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，房龄较新，容积率为2.17。小区建筑类型由高层和多层组成，小区户型有约99㎡的两房，约116㎡的三房，约135㎡的四房，约172㎡的五房。小区绿化率为36%，绿植覆盖率高，环境较好。小区同周边小区相比房价较高，小区总体以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有公园，公共设施完善。
缺点- 小区附近没有地铁站，地铁交通不便；
- 小区楼栋靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；距离小区约98m处有丽晶国际公交站，途经睢宁205路、睢宁206路等公交车；距离小区约204m处有丽晶国际西门公交站，途经睢宁205路、睢宁206路等公交车，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区紧靠中山北路，此公路适合自驾出游的居民，需要时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
75个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约185m处有睢宁美糖幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.4km左右有江苏省睢宁实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约684m处有江苏省睢宁第一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.3
环境概况
小区环境较好，整体的绿化率36%左右，绿植繁多。小区为业主打造了会所，内带儿童娱乐设施、健身设施等，居民使用比较方便，小区内建设了人工湖，旁边还有凉亭和花园，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑是轻奢的纯中式风格，以土黄色的粉刷涂料打底，用面砖环绕四周，整体来看比较大方，小区于2014年竣工，建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。
楼栋分布
小区容积率为2.17，建筑类型由高层和多层组成，小区户型有约99㎡的两房，约116㎡的三房，约135㎡的四房，约172㎡的五房。户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光绝佳。
出入口
小区有5个出入口，分别是南门、西门、北门、南1门和西南1门等。南门靠近永安路，西门靠近中山北路，北门靠近永昶路，南1门靠近永安路，西南1门靠近中山北路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1418户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务较好，费用是1.30元/㎡/月，小区种植的绿植品种本地比较珍稀，绿植会按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，小区停车位安排的比较宽裕，居民停车比较方便。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1042车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
11个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约353m处有睢宁天成太平洋购物广场，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区408m左右有世纪华联生活超市(文学北路店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便。
医疗资源
小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约1.7km处有睢宁县人民医院，该医院是一所二级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约374m处有邱洼卫生室，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约285m处有天盛药品零售有限公司，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约1.5km处有老红叶菜市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区132m左右有江苏睢宁农村商业银行(丽晶支行)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约382m处有中国电信(睢宁永安路营业厅)，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约927m处有睢宁县政府，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约614m处有花径公园，该公园是一座经典的公园，居民周末可以带孩子去玩耍；还有萤火虫图书馆距小区634m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约315m处有中影国际影城(睢宁天成太平洋购物广场店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约376m处有李岳足浴，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约1.3km处有圣地亚歌(中山店)，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。
丽晶国际(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7035元/㎡
0.23%
02-16
6993元/㎡
0.6%
02-23
6920元/㎡
1.04%
03-02
6846元/㎡
1.07%
03-09
6789元/㎡
0.83%
03-16
6749元/㎡
0.59%
03-23
6743元/㎡
0.09%
03-30
6743元/㎡
0%
04-06
6654元/㎡
1.32%
04-13
6554元/㎡
1.5%
04-20
6419元/㎡
2.06%
04-27
6297元/㎡
1.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7475元/㎡
6.98%
2024-07
7134元/㎡
12.34%
2024-08
7105元/㎡
11.88%
2024-09
7293元/㎡
9.56%
2024-10
7186元/㎡
10.68%
2024-11
7084元/㎡
9.55%
2024-12
7051元/㎡
8.58%
2025-01
7051元/㎡
8.36%
2025-02
6946元/㎡
9.5%
2025-03
6748元/㎡
12.17%
2025-04
6349元/㎡
16.87%
2025-05
6297元/㎡
16.98%
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