- 天山绿洲四期观湖天下
- 13744 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 矿山东路
- 江苏华厦融创置地集团有限公司
- 深圳市保利物业管理集团有限公司徐州分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
506米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是苏堤路，约506米；距离小区最近的公交站是天山绿洲，306、616路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
87个
附近幼儿园
36个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市少华街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.9
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
5个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金鹰国际购物中心(人民广场店)，约244米；最近的综合医院是徐州市建筑工人医院，约789米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天山绿洲四期观湖天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15276元/㎡
0.56%
02-09
15050元/㎡
1.48%
02-16
14723元/㎡
2.17%
02-23
14592元/㎡
0.89%
03-02
14369元/㎡
1.53%
03-09
14115元/㎡
1.77%
03-16
13933元/㎡
1.29%
03-23
13746元/㎡
1.34%
03-30
13616元/㎡
0.95%
04-06
13597元/㎡
0.14%
04-13
13650元/㎡
0.39%
04-20
13744元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14993元/㎡
2.7%
2024-06
15829元/㎡
2.73%
2024-07
15872元/㎡
3.0%
2024-08
15134元/㎡
1.78%
2024-09
14423元/㎡
8.03%
2024-10
15005元/㎡
8.31%
2024-11
15926元/㎡
0.42%
2024-12
14746元/㎡
8.83%
2025-01
15171元/㎡
2.67%
2025-02
14627元/㎡
7.94%
2025-03
13719元/㎡
13.79%
2025-04
13744元/㎡
9.91%
天山绿洲四期观湖天下问答
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