绿地之窗国际花都(二期)解读
包艳艳
2021-08-12
众铭不动产
特色
【小区户型】小区一共有9栋 两个单元，基本为两梯四户，除了5号楼 面积大点，均高为26层，
【小区设施】小区中心为中央公园，人车分流，约800平的草坪地，娱乐场所，适合老人小孩休闲场地，周边设有儿童滑梯
【生活配套】小区配套成熟，东门出门就是超市 ，衣食住行都可以买到，菜市场离小区紧不行300米就到了
【房屋品质】房子2014年开盘 2015年上房 绿地国企楼盘 质量不错的 外体面咖啡形式 很新
不足
楼间距不大，楼层低的采光不大好
地面上车位不足 地下可以的
段绪慈
2021-09-28
创智居房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线距离小区500米，高铁站距离小区700米，京沪高铁贯穿南北，交通出行非常便捷
【小区户型】小区共有九栋，楼高为26层，主打户型86-145，两室86-95，三室119到145
【小区设施】小区中心有900平中央景观带，周边设有儿童娱乐设施，布局合理，利用空间 大
【房屋品质】楼盘由绿地集团开发，钢筋混凝土浇灌，上方多年无漏水迹象
不足
小区物业管理松散一些，车位紧张
刘冲
2020-01-03
众铭不动产
特色
【轨道交通】高铁站，地铁一号线金龙湖站和高铁站都可以下车到绿地之窗，小区门口72路公交车站，
【小区户型】小区一共有9栋 ，楼均为26层，主力户型86到145平，两室的86到95，三室119到145平。
【小区设施】小区中心为中心花完，约700平方青草地，周边设有儿童滑梯，双人太空滑步机，乒乓球台，等很多器械，
【生活配套】小区商业配套齐全，小区东门西门都有沿街商铺衣食住行都能买到，小区东门向南290米高铁街坊中心有菜市场
不足
小区楼间距小，后排采光不好，
卞锐杰
2021-06-03
徐州经济技术开发区智捷房产服务中心
特色
【轨道交通】地铁一号线站口距离小区500米。离高铁也很方便400米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，95平为两室南北通透，108平为三室两厅一卫，适合改善。
不足
绿地开发商，2016年上房，毛坯交付，城置物业，新中式风格。
凌雪玲
2020-11-20
亿佳房地产
特色
【小区户型】本小区多为两梯四户，中间户为85-89的两室，边户多为100平以上的三室，也有95平左右通透两室
【小区设施】小区中央有大约700平方的绿化草地，供居民活动，有跷跷板滑梯等儿童游乐设施
不足
地上车位目前不足，有乱停放现象，物业正在整改
赵庆迎
2019-02-22
金柯
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，主力户型86-145平米，两室面积86-97平米，三室面积121-145平米集中供暖
【其他描述】小区物业：绿地物业有限公司，物业费1.8元每平方
【生活配套】小区商业配套齐全，东门向东20米就是小区底商，衣食住行可以满足需向南300米有高铁街坊中心有菜市场
不足
小区商圈发达，租客多
李鑫根
2018-12-23
卓越房地产
特色
【小区户型】小区面积80-140平，都是高层，楼间距大概80米左右，人车分流
【其他描述】绿地物业有限工地，物业费1.8平/元
不足
小区商圈发达，租客多
税慧敏
2021-07-16
特色
【轨道交通】地铁一号线高铁站口距离小区700米，高铁站距离小区750米。有32路、72路、96路等多路公交车可坐
【小区户型】小区大多数均为一梯两户，南北通透户型。特别适合改善需求主推的都是大户型。楼间距大采光好，小区设施完善
【小区设施】小区内绿化率高，空气流通好。游乐设施有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。特别适合小孩子在这一块玩儿，
【生活配套】商业配套齐全，衣食住行都能买到。小区南侧450米有华润优选、好易购等大型商超，小区东门有步行街。
【房屋品质】房子由绿地集团开发，15年毛坯交付的。混凝土浇筑结构设计，户型方正，布局合理利用空间足够大。
不足
入住率有点低，后续会陆续好很多，目前小区住户为老人居多，住户素质不高。
朱贺龙
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区500米有两个地铁口分别是金龙湖地铁口 还有高铁站地铁口 出行方便 可到达市中心
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透大小户型均有108平的三室两厅一卫为主力户型132平的三室两厅双卫适合改善需
【小区设施】小区中心有500平方的园林中心 周边有儿童娱乐设施 老人看孩子小孩在此玩耍嬉戏
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区年限可以正常过户了 内部环境一般 小区物业管理方便有问题
闵祥恒
2021-08-17
特色
【轨道交通】交通非常便捷，出门600米左右到金龙湖地铁1号口，500米到徐州高铁站，京沪高铁贯穿南北。
【小区户型】小区均为两梯四户，边户南北通透，主推中小户型，116为三室两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地内有儿童滑梯等娱乐设施，还有老年人健身器材，晚饭过户一家人到楼下散步
【生活配套】小区门口一排水果商铺，烟酒店，小吃餐饮店，药店一应俱全，方圆300米内可解决一切时候所需
不足
小区容积率高，住户密度稍大一点
邱洪佳
2022-04-30
徐州和天下房产有限公司
特色
【轨道交通】路金龙湖地铁口一千米，二号线地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，总高26层，大户型南北通透
【小区设施】小区中心，有凉亭，健身器材
【居民素质】老人与小孩比较多一些
不足
小区密度比较大 楼层比较高
武海林
2021-04-27
特色
【轨道交通】地铁1号线高铁站口距小区700米，高铁站距离小区750米，有32路72路96路等多路公交车可达市中心
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区南侧450米有华润优选、好易购等大型商超，小区东门有繁华的步行街！
【房屋品质】楼盘由品牌开发商绿地集团开发！混凝土浇筑结构设计！户型方正，布局合理利用空间大！
不足
路面下雨天会有积水，地面上的车位不足！
王雪
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区南门就有公交站点，分别通10路、25路等，另外小区东北方向，大概500米，就是地铁一号线的入口
【小区设施】从小区西门进去，映入眼帘的是一个大花坛，花坛的正后方有凉亭，是傍晚聊天的好地方，也使小区的视野更加好
不足
小区的地上停车位不足，导致车辆乱停的想象出现
曹勤超
2021-08-29
特色
【小区户型】小区共有九栋，楼高都是26层的，两梯四户，南北通透，现在还是主推小户型，89.94两种两房一位
【生活配套】距离金龙湖地铁口500米，奥特莱斯直线两公里，小区南边有大型购物超市
【房屋品质】由绿地操盘，纯毛坯交付，工程质量有保障
【居民素质】次新小区，以年轻人为主，有老人在这边照顾孩子
不足
小区物业稍微差一点，车位少一点
王刚
2021-09-25
金舍房地产
特色
【轨道交通】小区东1000米是高铁东站，小区西侧1500米是地铁1号线金龙湖站通往主城区换乘2号3号线通往新城区
【小区户型】6号楼总高24层，推荐94.28平两室户型，南北双阳台，楼间距大，采光无遮挡。楼栋在小区西门东侧。
【生活配套】小区紧靠环球港商超，距离200米，共有5层，负一层是儿童娱乐区，特别适合儿童游玩，亲子购物。
不足
小区无负一层，电动车停放不方便。
王佳明
2021-07-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89，94两房一卫主力户型，122平三室一卫双阳台，适合改善
【生活配套】小区南一公里内，有华润优选超市和好易购生鲜超市还有一个地下菜市场，三公里就是云龙万达生活购物十分方便
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小住户以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区保安均龄在50岁左右，安全性不高，住户为老人小孩居多，小区并不是完全的人车分流。
巩玉
2021-01-22
特色
【小区户型】本小区均为两梯三户，南北通透，三室一卫为主力户型，居住舒适，适合刚需用户
【其他描述】小区物业费是1.5/平方/月，开发商自己的物业
【小区设施】小区中心占地900平的绿地，周围设有运动设施，儿童玩乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】距离金龙湖地铁口500米，奥特莱斯商场开车5公里，高铁站旁边，万达广场10公里车程
【居民素质】次新校区，以年轻人为主，会有老人来帮忙照顾小孩
不足
未设地上停车场，地下停车场需要买，地上车位不足，造成车位乱停乱放，有待物业调整
苗桂梅
2021-10-11
安佰家不动产
特色
【轨道交通】绿地之窗二期，小区临近地铁一号线金龙湖站，离高铁站一里路程，小区旁边就是城东高架，交通便利
【小区户型】绿地之窗二期，均为小高层，楼间距大，小区主力面积94平，大户型有120平
【生活配套】绿地之窗二期，小区周边有大型超市，环球港奥克莱斯，麦德龙等
【居民素质】小区租户少，住户人群高素质，人员流动少，邻里之间和睦。
不足
小区目前车位不足，有待物业调整，上下班比较拥挤
刘威
2021-05-09
特色
【小区户型】小区共有9栋，楼高都是26层的，两梯四户，南北通透，现在还是主推小户型，89.94两种两房一卫
【生活配套】距离金龙湖地铁口500米，奥特莱斯直线两公里，小区南边有大型购物超市
【房屋品质】由绿地操盘，纯毛坯交付，工程质量有保障
【居民素质】次新小区，以年轻人为主，有老人在这边照顾孩子。
不足
小区物业稍微差一点，车位少一点
徐亚军
2021-09-26
特色
【小区设施】小区自带中心花园景观，大草坪。有儿童娱乐设施及健身场所
【房屋品质】小区2013年开盘，2015年底交房，绿地集团开发，国企品质
不足
小区车位较紧张，物业管理较差，楼间距有点小
