绿地之窗国际花都(二期)解读
巩玉
2021-01-22
特色
【小区户型】本小区均为两梯三户，南北通透，三室一卫为主力户型，居住舒适，适合刚需用户
【其他描述】小区物业费是1.5/平方/月，开发商自己的物业
【小区设施】小区中心占地900平的绿地，周围设有运动设施，儿童玩乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】距离金龙湖地铁口500米，奥特莱斯商场开车5公里，高铁站旁边，万达广场10公里车程
【居民素质】次新校区，以年轻人为主，会有老人来帮忙照顾小孩
不足
未设地上停车场，地下停车场需要买，地上车位不足，造成车位乱停乱放，有待物业调整
蔡瑞庆
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区南门20米有公交线路，东西各800米有地铁口，东900米是高铁站，交通便利四通八达
【生活配套】小区南800米有大型商超，西1公里是金龙湖景区，西北方向3公里有宜家、迪卡侬、奥特莱斯，北3公里二院
不足
物业管理一般，小区绿化不足，车位配比低
孟杰
2020-12-09
特色
【小区户型】本小区均为两梯四户，南北通透，三室一卫为主力户型，居住舒适，适合改善需求
【其他描述】小区物业费是1.5元/平方/月，开发商自己物业
【小区设施】小区中心有占地900平的绿地，周围设有运动设施，儿童玩乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】金龙湖地铁口距离500米，奥特莱斯商场开车5公里，高铁站旁边，万达广场10公里车程
【居民素质】次新小区，以年轻人为主，会有老人来帮忙照顾小孩
不足
未设地下停车场，地上车位不足，造成车位乱停乱放，有待物业调整
姚天雨
2020-09-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型为主，120平三房两厅两卫为主力户型，推荐5号楼的东向户型！
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，可供休闲。
【生活配套】金龙湖地铁口距离500米，奥特莱斯商场开车5公里，高铁站旁边，万达广场10公里车程！
【房屋品质】由绿地操盘，纯毛坯交付，工程质量有保障。
【居民素质】次新小区，以年轻人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！
不足
次新小区，前期租客较多，空置较多！
李梦丽
2021-09-03
特色
【轨道交通】临近高铁站，小区门口就是公交站台
【小区户型】两室两厅一卫和三室两厅一卫
【生活配套】小区门口就是便利店，临近环球港
不足
只有二期自带幼儿园，其他几期不带
账号已注销
2020-08-05
特色
【轨道交通】72路从小区到站台300米70路从小区到站台500米地铁一号线高铁站金龙湖站分别为600米到800米
【小区户型】94平两室南北通透户型南北双阳台通风采光好缺点楼间距小点在小区后排 6号楼高层总高26层
【小区设施】中央带花园，有一个小型的儿童乐园 带小孩游玩散步都行
【生活配套】门口小超市，早餐店 饭店都有距离小区100米 医院东二院 迪卡侬 麦德龙超市 环球港距离小区2公里
【房屋品质】2014年开盘 15年上房 房屋质量不错 无漏水情况
不足
现在还有一些小区配套设施不是太好 地上停车位有点多
李玉莹
2021-05-31
特色
【轨道交通】门口有公交站台，小区北面1公里内有高铁东站，离一号线金龙湖地铁口800米左右，交通便利。
【小区户型】本小区均为一梯三户，南北通透，三室一卫为主户型，居住舒适，适合刚需用户。
【小区设施】小区中心占地900平的绿化，周围有运动设施，儿童娱乐场所休闲凉亭等
不足
小区物业管理不是很好，车位不足
账号已注销
2020-11-14
特色
【轨道交通】双地铁口，金龙湖站和高铁站。72路，32路，各路公交，出行方便。
【小区户型】小区楼栋较少，一梯两户，大户型居多，95平方两室南北通透，适合居住。
【小区设施】中心有900平中央公园，人车分流，儿童设施一应俱全。
【生活配套】商圈三千米内有环球港，宜家，五公里内有云龙万达，医院有新二院距离两公里，教育配套有金龙湖小学和树恩。
【房屋品质】绿地开发商操盘建造，质量很好，户型方正，楼间距宽，视野很好。
不足
物业稍微差了一点，车位配比少了一些
李汉生
2020-11-06
特色
【轨道交通】72路从小区到站台300米70路从小区到站台500米地铁一号线高铁站金龙湖站分别为600米到800米
【小区户型】小区楼栋比较少，一梯两户，大户型居多，95平两室南北通透，适合居住，为主推户型
【小区设施】中央带花园，有一个小型的儿童乐园 带小孩游玩散步都行
【生活配套】小区附近有云龙万达广场，距离环球港也比较近。距离地铁1号线金龙湖站500米，距离高铁1000米。
【房屋品质】2014年开盘 15年上房 房屋质量不错 无漏水情况
不足
现在还有一些小区配套设施不是太好 地上停车位有点多
孟杰
2020-10-07
特色
【轨道交通】地铁1号线，距离地铁口近500米，南门72路公交通往市区3公里内有迪卡侬和宜家环球港，奥特莱斯
【小区户型】小区共8栋楼，楼层均为24层26层。主力户型86到145，两室89两室朝南 90平上是南北通透户型
【小区设施】小区中心是中心花园，近700平方乘凉避暑的好去处，有儿童玩耍的地方
【房屋品质】小区是14年交付。由绿地开发商纯毛坯交付，品质保证 。地下室顶楼均做防水防晒设施
不足
物业不是很好。小区地方停车不方便
李雅雯
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区周边就是金龙湖近地铁口，一号线金龙湖站距离500米。公交72路
【小区设施】小区内部有中心花园，绿化带旁有娱乐设施和健身器材，花园中有小亭子，可供休息
【生活配套】绿地之窗南侧就是菜市场，环球港奥特莱斯商场，万达广场很近。二院附院
【房屋品质】由绿地操盘，纯毛坯交付，工程质量有保障
不足
次新小区，租客相对较多。
王广慧
2020-05-27
特色
【轨道交通】地铁1号线，距离地铁口500米。小区南门有公交车72路，通往铜山新区。
【小区户型】小区8栋楼 楼间距50米 总高26层 主力户型是89平，95平两室，和116平，139平三室。
【小区设施】小区东门入口有一个足球场大小的花园，有凉亭，夏天带小孩玩耍休息的好地方。
【生活配套】距离云龙万达8KM，距离环球港商圈6KM车程。3公里范围内有迪卡侬和宜家家居。
不足
近学校，教师租房较多
王建文
2021-03-23
特色
【轨道交通】距离金龙湖地铁口站500米，高铁地铁口300多米 途径36.72路公交车 地铁可到万达 火车站
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，三室一卫为主户型，适合刚需！
【小区设施】小区中心占地900平绿地，周边设有运动设施，儿童玩乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区物业不是很好，保安年龄在50岁左右，地上车位较少。
刘亚林
2021-03-16
特色
【轨道交通】高铁东站位于小区东侧，约200米，地铁一号线金龙湖站位于西侧，约500米，非常方便，早高峰有点拥挤！
【小区设施】小区带有儿童游乐场，环形跑道！室外乒乓球桌！
不足
室外停车场少。门口停车位少！
王文旭
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口20米公交站台，东西800米各有地铁口，高铁站距离900米，北1.5公里有高架，多种出行方式
【小区设施】小区中央设有花园、运动场所健身器材，环形跑道，车位配比不高，有地上地下车位
不足
人车不分流，绿化率不高，物业管理一般
张扬
2020-08-11
特色
【轨道交通】一号线双地铁口。西边一公里金龙湖地铁口，向东徐州高铁东站，交通非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89，94两房一卫主力户型，122平三室一卫双阳台，适合改善
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小住户以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区保安均龄在50岁左右，安全性不高，住户为老人小孩居多，住户素质不高，
淡美奇
2020-01-10
顺心
特色
【轨道交通】出门东边距离高铁站 200米左右西边地铁口300米左右出门72.112-3-路公交车站台
【小区户型】小区总共 8栋楼 平均层高 20层 均为一梯两户 主力面积 85-95-120-145 刚需改善投
【小区设施】小区中央花园1000平方 有歇息凉亭 儿童滑滑版 500平方草地 每天都有老人小孩 在那玩耍
【生活配套】向西200米金龙湖 珠山宕口遗址公园 向西1.5公里迪卡侬健身器材运动超市麦德龙超市宜家家居
【房屋品质】2015年开盘 小区均价6000左右 2016年统一交付 均为毛坯交付 绿地集团地产500强开发
不足
地面规划车位少 高铁噪音
谢鸿利
2021-06-02
特色
【小区户型】两室85-95平，三室117-145平，全部是20多层的高层，楼栋环形分布，间距一般中低层采光受影响
【生活配套】小区东门百米内便利店、诊所等，西北方向3-5公里内有宜家、迪卡侬、奥特莱斯等商业综合体，北3公里二院
不足
车位配比不足，物业管理待提升
李文甲
2020-12-19
特色
【轨道交通】向西500米有地铁一号线金龙湖站，向东800米有高铁东站
【小区户型】小区总共八栋 总高26楼 主力户型85-94-121-133-143五种户型
【小区设施】小区内部有中心花园 绿化带旁有娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区向南有大型购物中心距离800米
小区向西1000米有宜家，万达等商业中心
【房屋品质】房子是由绿地集团开发 15年毛坯交付的
不足
小区车位 以及租客相对较多
孟松松
2020-12-01
宝泰
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，前二后三，86平方和94平方两室为主力户型，118平方和132平方为南北通透三室户
【小区设施】小区内部有大型花园，凉亭，双人滑步，等休闲娱乐场所
【生活配套】小区门口站南路距离200米，小区西边一公里有环球港和麦德龙大型商场
不足
临近商业租户较多，空置房较多
